茶山承包合同權益規(guī)定

茶山承包合同權益規(guī)定合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包茶山基本情況茶山位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。茶山土地性質為__________（土地性質），甲方擁有茶山承包經(jīng)營權。第二條承包期限1.本合同承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包經(jīng)營范圍乙方在承包期限內享有對茶山的下列權益：1.種植、養(yǎng)殖、加工、銷售茶葉及其他農(nóng)產(chǎn)品的權利；2.利用茶山資源開展旅游、觀光、體驗等活動；3.茶山的經(jīng)營管理權、收益權、處置權；4.在茶山上設立生產(chǎn)、生活設施的權利。第四條承包金及支付方式1.乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應在每年__月__日前將當年的承包金支付給甲方。3.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應支付應付承包金__%的滯納金。第五條茶山經(jīng)營管理1.乙方應按照甲方提供的茶山經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保茶山資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.乙方應保證茶山產(chǎn)品的品質，不得使用有毒、有害物質，確保產(chǎn)品質量符合國家相關標準。3.乙方應在茶山上設立明顯標識，標明茶山名稱、承包方名稱、經(jīng)營管理范圍等信息。第六條茶山維修與保護1.乙方應負責茶山的維修、保護工作，確保茶山設施的正常運行和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。2.乙方應定期對茶山設施進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.乙方不得在茶山上擅自改變地形、地貌，不得破壞茶山生態(tài)環(huán)境。第七條茶山保險1.乙方應辦理茶山保險，并將保險合同復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.乙方未按約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶山承包合同權益規(guī)定2.承包方詳細信息表3.茶山土地性質證明文件4.茶山面積測量報告5.承包金支付證明文件6.茶山經(jīng)營管理規(guī)范7.茶山產(chǎn)品品質檢驗報告8.茶山保險合同復印件9.合同變更/解除申請書10.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按約定進行茶山經(jīng)營管理3.乙方未按約定進行茶山維修與保護4.乙方未按約定辦理茶山保險5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同6.乙方在茶山上擅自改變地形、地貌，破壞生態(tài)環(huán)境7.乙方未按約定使用有毒、有害物質三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承包茶山的甲方和乙方。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的費用，以獲得茶山的承包經(jīng)營權。3.茶山土地性質：指茶山所處的土地用途及性質。4.經(jīng)營管理規(guī)范：指乙方在承包茶山時應遵守的經(jīng)營管理制度。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，可先提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可向甲方申請解除合同并追討違約金。2.茶山經(jīng)營管理問題：如乙方未按約定進行經(jīng)營管理，甲方有權要求乙方整改，如乙方仍不整改，可向甲方申請解除合同。3.茶山維修與保護問題：如乙方未按約定進行維修與保護，甲方有權要求乙方整改，如乙方仍不整改，可向甲方申請解除合同。4.茶山保險問題：如乙方未辦理茶山保險，甲方有權要求乙方辦理，如乙方仍不辦理，可向甲方申請解除合同。5.合同變更/解除問題：如乙方未提前通知甲方變更或解除合同，甲方有權拒絕乙方的