房屋租賃預(yù)訂意向金協(xié)議

房屋租賃預(yù)訂意向金協(xié)議合同編號：__________房屋租賃預(yù)訂意向金協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條預(yù)訂意向金4.1為確保乙方租賃意向的嚴(yán)肅性，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付預(yù)訂意向金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2預(yù)訂意向金將在乙方簽訂正式租賃合同后抵作租金。4.3如乙方未按約定簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部預(yù)訂意向金作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得隨意提高租金。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法活動。8.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.設(shè)施使用說明5.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.預(yù)訂意向金支付憑證9.租賃期滿或合同提前解除后房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方干涉乙方正常租賃使用，或隨意提高租金。3.乙方未按約定支付租金、押金或預(yù)訂意向金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方的房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.預(yù)訂意向金：指乙方為表明租賃意向而支付給甲方的一定金額。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合條件：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定提供符合要求的房屋。2.甲方干涉乙方正常租賃使用或隨意提高租金：乙方有權(quán)拒絕接受不合理干涉或提高租金的要求，并要求甲方履行合同約定的條件。3.乙方未按約定支付租金、押金或預(yù)訂意向金：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞：乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定交還房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并要求乙方交還房屋及附屬設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房