學位房出租租賃合同范本

學位房出租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

學位房出租租賃合同范本

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋及設施

1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租的房產(chǎn)包括：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體信息，如：房屋面積、戶型、家具等]。

1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于自用，不得轉租、轉借或用作其他非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~，如：每月人民幣壹萬元整]。

3.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纾恒y行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期，如：五號]前支付當月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц顿M用比例，如：千分之五]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~，如：人民幣伍萬元整]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護和維修責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]】

學位房出租租賃合同范本

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方引入第三方主體，旨在確保合同的履行，并增加甲方的權益保障。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]，作為獨立的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督乙方履行合同義務的情況，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。

1.2第三方主體應根據(jù)甲方的要求，對乙方進行定期檢查，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)，并無違法使用或轉租行為。

第二條甲方權益保障

2.1甲方引入第三方主體，旨在確保其權益得到更好的保障。甲方享有以下權利：

（1）要求第三方主體定期對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)；

（2）要求第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，及時采取措施制止，并通知甲方；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方主體協(xié)助追究乙方的違約責任。

2.2甲方有權根據(jù)實際情況，要求第三方主體調整監(jiān)督檢查的方式和頻率。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過一個月的；

（2）未經(jīng)甲方同意，轉租或轉借房產(chǎn)的；

（3）違法使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或無法正常使用的。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~，如：每月人民幣壹萬元整]。

4.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

4.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期，如：五號]前支付當月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц顿M用比例，如：千分之五]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~，如：人民幣伍萬元整]。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護和維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條第三方主體的責任和義務

9.1第三方主體應按照甲方的要求，履行監(jiān)督職責，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

9.2第三方主體應在本合同約定的期限內，完成對乙方的監(jiān)督檢查，并向甲方報告檢查結果。

9.3第三方主體在履行監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應立即采取措施制止，并通知甲方。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方主體（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保合同的履行，保護甲方的權益，同時為乙方提供更加公平、公正的租賃環(huán)境。第三方主體作為獨立的監(jiān)督機構，能夠客觀公正地評價乙方的租賃行為，及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違約行為，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。此外，第三方主體的介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供明確的租賃條件和規(guī)范的租賃行為。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)，并及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違約行為。此外，甲方為主導還有助于明確甲乙雙方的權利義務，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]】

學位房出租租賃合同范本

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

第三方主體：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方引入第三方主體，旨在確保合同的履行，并增加乙方的權益保障。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體：[請?zhí)顚懙谌街黧w名稱]，作為獨立的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督甲方履行合同義務的情況，并確保甲方的租賃行為符合合同約定。

1.2第三方主體應根據(jù)乙方的要求，對甲方進行定期檢查，確保甲方按照約定提供房產(chǎn)，并無違法使用或轉租行為。

第二條乙方權益保障

2.1乙方引入第三方主體，旨在確保其權益得到更好的保障。乙方享有以下權利：

（1）要求第三方主體定期對甲方進行監(jiān)督檢查，確保甲方按照約定提供房產(chǎn)；

（2）要求第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，及時采取措施制止，并通知乙方；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權要求第三方主體協(xié)助追究甲方的違約責任。

2.2乙方有權根據(jù)實際情況，要求第三方主體調整監(jiān)督檢查的方式和頻率。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房產(chǎn)超過一個月的；

（2）未經(jīng)乙方同意，轉租或轉借房產(chǎn)的；

（3）違法使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞或無法正常使用的。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~，如：每月人民幣壹萬元整]。

4.2乙方支付租金的方式為：[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

4.3乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期，如：五號]前支付當月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц顿M用比例，如：千分之五]作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~，如：人民幣伍萬元整]。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責任

6.1租賃期內，房產(chǎn)及附屬設施的正常維護和維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當導致的房產(chǎn)及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條第三方主體的責任和義務

9.1第三方主體應按照乙方的要求，履行監(jiān)督職責，確保甲方的租賃行為符合合同約定。

9.2第三方主體應在本合同約定的期限內，完成對甲方的監(jiān)督檢查，并向乙方報告檢查結果。

9.3第三方主體在履行監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應立即采取措施制止，并通知乙方。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導本合同的目的，是為了確保自