商鋪餐廳出租合同范本

商鋪餐廳出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租商鋪餐廳基本信息1.1商鋪餐廳地址：__________1.2商鋪餐廳面積：__________平方米1.3商鋪餐廳現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪餐廳，并將商鋪餐廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應書面協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況辦理相關手續(xù)。4.2乙方逾期支付租金累計達到__個月，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離商鋪餐廳。4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供商鋪餐廳或提供的商鋪餐廳不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前終止本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪餐廳現(xiàn)狀照片及設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租商鋪餐廳基本信息1.1商鋪餐廳地址：__________1.2商鋪餐廳面積：__________平方米1.3商鋪餐廳現(xiàn)有設施：__________（具體設施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪餐廳，并將商鋪餐廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1甲方保證商鋪餐廳具備租賃條件，符合相關法律法規(guī)及消防安全要求。4.2甲方對商鋪餐廳享有所有權和處置權，包括但不限于出售、轉讓、設定抵押權等。4.3甲方有權在租賃期內(nèi)對商鋪餐廳進行改造、升級，但應提前通知乙方，確保乙方正常經(jīng)營。4.4甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按約定支付租金，如有逾期，應支付違約金。5.2乙方應合理使用商鋪餐廳，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。5.3乙方應承擔租賃期內(nèi)商鋪餐廳的運營風險，包括但不限于員工工資、原材料采購、稅費等。5.4乙方不得將商鋪餐廳轉租給第三方，不得允許第三方以任何形式使用商鋪餐廳。第六條第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方承擔調解、監(jiān)督和協(xié)調職責。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，確保合同履行順利。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔違約責任。6.4丙方不參與租金的收取和支付，但有權對租金的合理性進行審查。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供商鋪餐廳或提供的商鋪餐廳不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前終止本合同。7.4丙方未按約定履行調解、監(jiān)督和協(xié)調職責，甲乙雙方有權要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先由丙方進行調解。調解不成的，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪餐廳現(xiàn)狀照片及設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體介入商鋪餐廳出租合同，有助于確保合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。丙方作為獨立的第三方，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調，確保合同條款得到切實履行。同時，丙方在發(fā)生第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導酒店客房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其酒店客房出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租酒店客房基本信息1.1酒店客房地址：__________1.2酒店客房編號：__________1.3酒店客房面積：__________平方米1.4酒店客房設施：__________（具體設施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店客房，并將酒店客房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用酒店客房，進行居住、生活等活動。4.2乙方有權要求甲方提供清潔、維修等服務，確保酒店客房的正常使用。4.3乙方有權在租賃期內(nèi)提出合理改善酒店客房設施的建議，甲方應在合理范圍內(nèi)予以考慮。4.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)對酒店客房進行裝修、改造。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應保證酒店客房符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應按照合同約定提供酒店客房及相關服務。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入酒店客房。5.4甲方不得隨意提高租金，如有調整，應與乙方協(xié)商確定。第六條第三方主體的責權利6.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方承擔調解、監(jiān)督和協(xié)調職責。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，確保合同履行順利。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔違約責任。6.4丙方不參與租金的收取和支付，但有權對租金的合理性進行審查。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供酒店客房或提供的酒店客房不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權提前終止本合同。7.4丙方未按約定履行調解、監(jiān)督和協(xié)調職責，甲乙雙方有權要求丙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先由丙方進行調解。調解不成的，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：______