2024水塘承包租賃合同書

2024水塘承包租賃合同書合同編號：__________水塘承包租賃合同書甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________一、水塘情況1.水塘位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。2.水塘所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃水塘期間，享有水塘的使用權(quán)、收益權(quán)。3.水塘現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施名稱），甲方應(yīng)在租賃期間保持設(shè)施的正常運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用水塘，開展__________（經(jīng)營活動內(nèi)容）等活動。2.乙方應(yīng)合理利用水塘資源，保護水生態(tài)環(huán)境，不得從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動。3.乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)水塘設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。4.乙方不得將水塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變水塘用途。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證水塘在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保水塘設(shè)施正常運行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可、行政審批等手續(xù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法依規(guī)使用水塘，對乙方違反法律法規(guī)及合同約定的行為有權(quán)制止并要求整改。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用水塘，交還水塘給甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供水塘或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)證明文件

2.水塘現(xiàn)有設(shè)施清單

3.經(jīng)營許可證

4.行政審批文件

5.水塘地理位置示意圖

6.水塘設(shè)施維護保養(yǎng)記錄

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。

2.乙方未合理利用水塘資源：未按合同約定使用水塘，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓水塘：未經(jīng)甲方同意，將水塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未保證水塘符合乙方經(jīng)營需求：甲方提供的水塘或設(shè)施不符合合同約定。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營許可、行政審批等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。

5.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可提醒乙方支付租金，并收取滯納金。

2.設(shè)施維護問題：乙方未按約定維護水塘設(shè)施時，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.經(jīng)營許可問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方可要求甲方履行合同約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.環(huán)境污染問題：乙方未合理利用水塘資源導(dǎo)致環(huán)境污染時，甲方有權(quán)要求乙方停止污染行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同變更問題：雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)用水：乙方租賃水塘進行農(nóng)作物灌溉。

2.漁業(yè)養(yǎng)殖：乙方租賃水塘進行魚類等水生動物養(yǎng)殖