做餐飲租房合同范本

做餐飲租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、第三方合作方的權(quán)益4.1第三方作為合作方，享有對房屋進行經(jīng)營管理的權(quán)利，并負責房屋的日常運營和管理。4.2第三方應確保房屋的經(jīng)營管理符合國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3第三方應承擔房屋運營過程中的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。5.3乙方應承擔因違約行為導致的甲方損失的賠償責任。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對房屋的管理和使用，確保房屋的安全和完好。6.2甲方有權(quán)要求第三方定期提供房屋的經(jīng)營狀況報告。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，如需要收回房屋，應提前一個月通知乙方和第三方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方合作方，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障和利益。第三方作為合作方，負責房屋的日常運營和管理，并承擔運營過程中的各項費用。同時，甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督第三方對房屋的管理和使用，確保房屋的安全和完好。此外，甲方還有權(quán)要求第三方定期提供房屋的經(jīng)營狀況報告，以便甲方了解房屋的租賃情況。在乙方的違約及限制條款方面，乙方應按約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方還應承擔因違約行為導致的甲方損失的賠償責任。本合同的第三方主體介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。通過與第三方合作，甲方可以減輕自身的管理負擔，同時獲得更多的經(jīng)營信息和經(jīng)濟效益。第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，提升房屋的價值和收益?？傊竞贤约追綑?quán)益主導，通過引入第三方合作方，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。甲方在合同中享有多項權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督第三方對房屋的管理和使用。同時，乙方承擔了違約責任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益。第三方作為合作方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、第三方合作方的權(quán)益4.1第三方作為合作方，享有對房屋進行經(jīng)營管理的權(quán)利，并負責房屋的日常運營和管理。4.2第三方應確保房屋的經(jīng)營管理符合國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3第三方應承擔房屋運營過程中的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按約定將房屋交付給乙方使用，如甲方遲延交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如需要收回房屋，應提前一個月通知乙方。5.3甲方不得擅自改變房屋的約定用途，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營房屋，并享受租賃期間房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維護和維修服務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定條件將房屋交還給乙方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在餐飲行業(yè)中，租房合同是常見的商業(yè)合作關(guān)系之一。本合同以乙方（承租方）的權(quán)益為主導，確保乙方在租賃過程中獲得更多的保障和利益。第三方合作方的介入，為乙方提供了更多的支持和資源，同時增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款。甲方（出租方）作為房屋的所有者，承擔了違約及限制條款的責任。甲方應按約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的質(zhì)量和安全。甲方還應承擔房屋運營過程中的各項