全新露天場地租賃合同范本(2024版)

全新露天場地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條露天場地描述1.1甲方出租的露天場地位于________________（詳細地址），占地面積約為________________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：________________（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、已完成硬化等）。1.3甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和符合約定的使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方露天場地的用途為________________（填寫具體用途）。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證場地的基礎(chǔ)設(shè)施（如：水電、照明等）正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求協(xié)助處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3甲方未按約定提供場地或場地的基礎(chǔ)設(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場地現(xiàn)狀照片4.保險單復(fù)印件一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.場地現(xiàn)狀照片

4.保險單復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定提供場地或場地的基礎(chǔ)設(shè)施無法正常使用2.乙方違約行為：

逾期支付租金

擅自改變場地用途

將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為認定：

甲方未按約定提供場地或場地的基礎(chǔ)設(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有露天場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃露天場地的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。

4.租金：指承租方為使用露天場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地基礎(chǔ)設(shè)施問題：如甲方提供的場地基礎(chǔ)設(shè)施（如：水電、照明等）無法正常使用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方修復(fù)。如甲方未及時修復(fù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。為避免此類問題，乙方應(yīng)按時支付租金。3.租賃用途變更問題：如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險問題：乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未辦理保險或保險無效，