商品用地建房合同范本

商品用地建房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商品用地一塊，該用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該商品用地及乙方在該土地上建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商品用地的基本情況1.1甲方擁有的商品用地位于[具體位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，用地面積為[具體面積]平方米。1.2該商品用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，土地使用權(quán)期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、商品用地的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述商品用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商品用地。2.2商品用地的轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)一次性支付甲方。2.3甲方應(yīng)保證其對商品用地的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用該土地進(jìn)行建設(shè)。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，辦理建房手續(xù)，并確保建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在商品用地范圍內(nèi)建設(shè)[具體棟數(shù)]棟住宅，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)]的要求。3.3乙方應(yīng)在建設(shè)完成后，依法辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供商品用地，并保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付商品用地的轉(zhuǎn)讓價格，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品用地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.商品用地土地使用權(quán)證2.商品用地規(guī)劃許可證3.建房施工許可證4.房屋所有權(quán)登記證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（施工方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商品用地一塊，該用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該商品用地及乙方在該土地上建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商品用地的基本情況1.1甲方擁有的商品用地位于[具體位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，用地面積為[具體面積]平方米。1.2該商品用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，土地使用權(quán)期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、商品用地的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述商品用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商品用地。2.2商品用地的轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)一次性支付甲方。2.3甲方應(yīng)保證其對商品用地的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用該土地進(jìn)行建設(shè)。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，辦理建房手續(xù)，并確保建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。3.2乙方委托第三方作為施工方進(jìn)行房屋建設(shè)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗。3.3乙方應(yīng)在建設(shè)完成后，依法辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、甲方權(quán)益的保障和第三方的主體責(zé)任4.1甲方作為商品用地的所有權(quán)人，有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)，并確保建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)因第三方施工原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付商品用地的轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行建房，如乙方未按照約定進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3乙方在建設(shè)過程中如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為施工方介入本合同，承擔(dān)房屋建設(shè)的具體實施工作，負(fù)責(zé)施工過程中的安全和質(zhì)量控制。7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)，確保房屋建設(shè)的合法性和合規(guī)性。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為商品用地的所有權(quán)人，通過本合同主導(dǎo)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和房屋建設(shè)的實施，實現(xiàn)對自己土地資源的合理利用和價值提升。8.2甲方通過與乙方和第三方的合作，確保商品用地的合法性和房屋建設(shè)的質(zhì)量，保障自己的合法權(quán)益。8.3甲方通過本合同的約定和條款，增加自己的權(quán)利條款以及多種利益保障，確保自己在合同履行過程中的利益最大化。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（施工方）：[第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[第三方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.商品用地土地使用權(quán)證2.商品用地規(guī)劃許可證3.建房施工許可證4.房屋所有權(quán)登記證明5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（設(shè)計方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的商品用地一塊，該用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該商品用地及乙方在該土地上建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商品用地的基本情況1.1甲方擁有的商品用地位于[具體位置]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]，用地面積為[具體面積]平方米。1.2該商品用地規(guī)劃用途為住宅建設(shè)，土地使用權(quán)期限為[具體期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、商品用地的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述商品用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商品用地。2.2商品用地的轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)一次性支付甲方。2.3甲方應(yīng)保證其對商品用地的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用該土地進(jìn)行建設(shè)。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，辦理建房手續(xù)，并確保建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。3.2乙方委托第三方作為設(shè)計方進(jìn)行房屋設(shè)計，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗。3.3乙方應(yīng)在建設(shè)完成后，依法辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、乙方權(quán)益的保障和第三方的主體責(zé)任4.1乙方作為商品用地的購買方，有權(quán)要求甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并確保土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓過程中的安全和質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行設(shè)計，并承擔(dān)因第三方設(shè)計原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓商品用地給乙方，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，如甲方未按照約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中如有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為設(shè)計方介入本合同，承擔(dān)房屋設(shè)計的具體實施工作，負(fù)責(zé)設(shè)計過程中的安全和質(zhì)量控制。7.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)計，確保房屋設(shè)計的合法性和合規(guī)性。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為商品用地的購買方，通過本合同主導(dǎo)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和房屋建設(shè)的實施，實現(xiàn)對自己住宅需求的滿足和房產(chǎn)價值的提升。8.2乙方通過與甲方和第三方的合作，確保商品用地的合法性和房屋設(shè)計的質(zhì)量，保障自己的合法權(quán)益。8.3乙方通過本合同的約定和條款，增加自己的