單位出售商鋪合同范本

單位出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是合法的商鋪所有者，并有權(quán)出售該商鋪；買方愿意購買該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否存在租賃、是否經(jīng)過裝修等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該商鋪。4.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價格，并完成商鋪的過戶手續(xù)。4.3賣方應(yīng)在交付商鋪后，協(xié)助買方辦理商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[填寫違約金比例]。5.2如買方未能按照本合同的約定支付購買價格或完成過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[填寫違約金比例]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：[填寫賣方簽字或蓋章]買方：[填寫買方簽字或蓋章][填寫日期][如有相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是合法的商鋪所有者，并有權(quán)出售該商鋪；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助完成交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否存在租賃、是否經(jīng)過裝修等]第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.3若乙方未能按照本合同的約定支付購買價格或完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的交付及過戶手續(xù)。第三條購買價格、交付及過戶3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述商鋪。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價格支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方保證其對商鋪擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該商鋪。4.2甲方應(yīng)在交付商鋪后，協(xié)助乙方辦理商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方支付購買價格及違約金。4.4甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格或完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的[填寫違約金比例]。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同購買價格的[填寫賠償比例]作為賠償。5.3乙方不得以任何理由延遲支付購買價格或完成過戶手續(xù)。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同的各項條款。6.2丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方：[填寫丙方簽字或蓋章][填寫日期][如有相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。丙方的介入還可以協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的交付及過戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。此外，丙方的存在也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為商鋪的所有者，是交易的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對商鋪的所有權(quán)、出售權(quán)以及對乙方違約時的追究權(quán)等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的制約，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是合法的股權(quán)所有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)；乙方愿意購買甲方持有的股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助完成交易。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)所在公司：[填寫公司全稱]1.2股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.3股權(quán)現(xiàn)狀：[描述股權(quán)的現(xiàn)狀，如是否存在爭議、是否經(jīng)過評估等]第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.3若甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或提供相關(guān)證明，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、交付及過戶3.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方持有的股權(quán)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)證明文件。3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成股權(quán)的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方保證其購買甲方持有的股權(quán)是出于合法目的，并有權(quán)購買該股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。4.3乙方有權(quán)在甲方未能履行本合同約定的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或提供相關(guān)證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例]。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫賠償比例]作為賠償。5.3甲方不得以任何理由延遲轉(zhuǎn)讓股權(quán)或提供相關(guān)證明。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行本合同的各項條款。6.2丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方：[填寫丙方簽字或蓋章][填寫日期][如有相關(guān)附件，如股權(quán)證明、公司章程等，可在此列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義