分租合同范本賣菜有效

分租合同范本賣菜有效第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方用于經(jīng)營蔬菜買賣業(yè)務(wù)（以下簡稱“租賃物”）；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分區(qū)域，并按照本合同的條款進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為該房產(chǎn)的[填寫具體區(qū)域]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該租賃物內(nèi)進(jìn)行蔬菜買賣業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備，確保其符合經(jīng)營要求。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃區(qū)域平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方用于經(jīng)營蔬菜買賣業(yè)務(wù)（以下簡稱“租賃物”）；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分區(qū)域，并按照本合同的條款進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為該房產(chǎn)的[填寫具體區(qū)域]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該租賃物內(nèi)進(jìn)行蔬菜買賣業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備，確保其符合經(jīng)營要求。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施，確保其正常使用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有對該房產(chǎn)的整體管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營活動(dòng)等方面的管理。6.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守合同約定。6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行裝修、整改，以確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。7.2第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實(shí)經(jīng)營情況。7.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰或采取其他措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得損害甲方房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃區(qū)域平面圖3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為監(jiān)管方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障措施，確保了甲方的利益得到充分保護(hù)。同時(shí)，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行了明確的限制，減少了乙方可能對甲方權(quán)益造成的損害。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。在第三方主體的監(jiān)督和管理下，乙方將更加合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，有利于提升乙方的經(jīng)營水平和服務(wù)質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（服務(wù)提供商）：[填寫服務(wù)提供商全稱]地址：[填寫服務(wù)提供商地址]聯(lián)系方式：[填寫服務(wù)提供商聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”），并愿意將其提供給乙方用于貨物存儲服務(wù)；乙方愿意接受甲方的倉儲設(shè)施，并按照本合同的條款進(jìn)行使用。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方主體作為服務(wù)提供商，為乙方提供專業(yè)的倉儲服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條倉儲設(shè)施1.1本合同涉及的倉儲設(shè)施位于[填寫具體位置]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物存儲服務(wù)，不得從事其他活動(dòng)。第二條倉儲期限2.1本合同倉儲期限為[填寫倉儲期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2倉儲期滿后，如乙方需繼續(xù)倉儲，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的倉儲合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將服務(wù)費(fèi)用支付給第三方主體。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的倉儲服務(wù)，包括但不限于貨物的接收、存儲、出庫等服務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全性和適宜性，保證貨物的安全和完好。4.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守合同約定。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方享有對倉儲設(shè)施的正常使用權(quán)，包括但不限于貨物的接收、存儲、出庫等服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體在倉儲期內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行服務(wù)，以確保倉儲活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)對第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方對倉儲設(shè)施的正常使用，不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（服務(wù)提供商）：[填寫服務(wù)提供商全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉儲設(shè)施證復(fù)印件2.倉儲區(qū)域平面圖3.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)+第三方主體介入的意義和目的通過引入第三