苗圃土地租賃合同協(xié)議2024年

苗圃土地租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃土地及面積1.甲方同意將位于_______省_______市_______縣，面積為_______平方米的苗圃土地租賃給乙方使用。土地具體位置、界址以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。2.乙方租賃該苗圃土地的用途為_______。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租金支付方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.乙方應(yīng)在每半年到期日前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用該土地的權(quán)利，但不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，愛護(hù)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，遵守甲方提供的管理制度。3.乙方在使用過程中如需進(jìn)行建設(shè)、改造等，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己在租賃土地上從事的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃土地界址圖5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.甲方提供的管理制度7.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變土地用途或從事違法活動(dòng)未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效未遵守甲方提供的管理制度3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為雙方未能協(xié)商解決的糾紛，由人民法院認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃土地上的活動(dòng)購買的風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)提前終止合同。甲方可要求乙方支付違約金。3.設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效：乙方應(yīng)按約定購買保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃土地用于種植各類農(nóng)作物。2.林業(yè)生產(chǎn)：租賃土地用于植樹造林、養(yǎng)護(hù)森林資