房室賣買合同范本

房室賣買合同范本合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年____月____日簽訂：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），以下簡稱房屋的詳細(xì)信息：1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋類型：__________4.房屋所有權(quán)證號：__________買方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋價格1.房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第二條：交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。2.賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；b)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；c)房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。第三條：房屋維修及保修1.賣方應(yīng)對房屋在交付后____個月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。2.賣方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修，保修期自交付之日起算，為期____年。第四條：違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件1.本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.本合同附件二：房屋平面圖3.本合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：__________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），以下簡稱房屋的詳細(xì)信息：1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋類型：__________4.房屋所有權(quán)證號：__________乙方愿意購買上述房屋，丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；b)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用；c)房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，按時向乙方交付房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。第二條：乙方義務(wù)及違約限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第三條：丙方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為獨立第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。2.丙方應(yīng)確保房屋買賣交易過程的合法性、合規(guī)性，并依法履行合同義務(wù)。3.丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為房屋成交價格的____%。第四條：爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：附件1.本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.本合同附件二：房屋平面圖3.本合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：__________年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的房屋買賣交易服務(wù)。丙方作為獨立第三方，能夠確保交易過程的合法性、合規(guī)性，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方具備專業(yè)的市場信息和豐富的交易經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供合理的交易建議，協(xié)助雙方達(dá)成滿意的交易結(jié)果。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是交易的主體和權(quán)益的享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售權(quán)、價格的決定權(quán)以及對交易過程的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正、高效的交易服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)房屋的價值變現(xiàn)，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于__________年____月____日簽訂：1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________1.姓名/名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡稱股權(quán)的詳細(xì)信息：1.股權(quán)比例：__________%2.股權(quán)證號：__________乙方愿意購買上述股權(quán)，丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)確保其購買的股權(quán)符合以下條件：a)股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；b)股權(quán)所對應(yīng)的公司經(jīng)營狀況良好，無重大法律風(fēng)險；c)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，按時向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和信息。第二條：甲方義務(wù)及違約限制1.甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，按時向乙方交付股權(quán)。3.如甲方逾期交付股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第三條：丙方責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為獨立第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。2.丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程的合法性、合規(guī)性，并依法履行合同義務(wù)。3.丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。第四條：爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：附件1.本合同附件一：股權(quán)證明復(fù)印件2.本合同附件二：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.本合同附件三：目標(biāo)公司財務(wù)報表本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：__________年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權(quán)的購買方，是交易的主體和權(quán)益的享有者。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對股權(quán)的購買權(quán)、價格的決定權(quán)以及對交易過程的監(jiān)督權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和信息，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)