私人房屋出租合同(2024版)

私人房屋出租合同(2024版)合同編號：__________私人房屋出租合同（2024版）甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃房屋基本信息第一條租賃房屋地址：第二條租賃房屋面積：_______平方米。第三條租賃房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。第四條租賃房屋設施：1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；

2.電器：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等；

3.其他設施：寬帶、燃氣、供暖等。第二章租賃期限第五條租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第七條租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。第八條乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付日期為每月的__日。第九條乙方在簽訂合同時，應支付甲方一個月租金作為押金。租賃期滿后，乙方按約定退還房屋，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四章甲方權(quán)利義務第十條甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第十一條甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應減免相應期間的租金。第十二條甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第五章乙方權(quán)利義務第十三條乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第十四條乙方應合理使用房屋及設施，不得損害房屋及設施的正常使用壽命。如有損壞，乙方應承擔維修費用。第十五條乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。第十六條乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定退還房屋。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六章違約責任第十七條甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。第七章爭議解決第十八條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋所有權(quán)證復印件

4.房屋設施清單

5.租金支付證明

6.維修費用支付證明

7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。

2.甲方未按約定維修房屋及設施：指甲方未在合同約定時間內(nèi)維修房屋及設施。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務，支付給出租方的費用。

6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔滯納金，甲方可催告乙方支付租金。

2.甲方未按約定維修房屋及設施：甲方應在約定時間內(nèi)維修房屋及設施，否則應減免相應期間的租金。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方隨意提高租金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、所有應用場