山東商鋪租賃合同范本

山東商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為商鋪的所有權人，擁有商鋪的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方商鋪，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經過友好協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪地址]，商鋪的實際面積為[填寫實際面積]平方米。1.2商鋪現狀：商鋪處于[填寫商鋪現狀，如：閑置、營業(yè)中等]。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作[填寫乙方經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為[填寫月租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整：租賃期內，租金每[填寫調整周期，如：一年]調整一次，調整幅度不超過5%。第四條租賃用途及合同解除4.1乙方須按照約定用途使用商鋪，如改變經營用途，應提前一個月書面告知甲方并取得甲方同意。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用商鋪及附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.1租賃期內，商鋪所需繳納的稅費由[填寫承擔方，如：甲方]負責。7.1乙方應在租賃期內購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。第八條違約責任8.1如一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關證件3.租賃期內商鋪保險單據[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和需求進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為商鋪的所有權人，擁有商鋪的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方商鋪，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行；為了保障甲方的權益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經過友好協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪地址]，商鋪的實際面積為[填寫實際面積]平方米。1.2商鋪現狀：商鋪處于[填寫商鋪現狀，如：閑置、營業(yè)中等]。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作[填寫乙方經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為[填寫月租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整：租賃期內，租金每[填寫調整周期，如：一年]調整一次，調整幅度不超過5%。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用商鋪。4.2丙方應承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的債務和法律責任，保障甲方的權益不受損害。4.3丙方應負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如改變經營用途，應提前一個月書面告知甲方并取得甲方同意。如未經甲方同意，乙方擅自改變經營用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2乙方應合理使用商鋪及附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方在租賃期內應確保商鋪的安全和衛(wèi)生，不得從事違法經營活動。第六條保險及稅費6.1乙方應在租賃期內購買商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。6.2租賃期內，商鋪所需繳納的稅費由甲方負責。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關證件3.租賃期內商鋪保險單據4.丙方的主體資格證明文件[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和需求進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的管理機構，能夠對乙方的經營行為進行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用商鋪，避免乙方經營活動對甲方權益造成損害。同時，丙方承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的債務和法律責任，進一步保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，甲方能夠更好地維護自身的權益，同時減少自身在租賃期間的管理負擔。甲方只需與丙方簽訂合同，由丙方負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，以及監(jiān)督和管理乙方的經營行為，甲方無需直接參與乙方的經營活動，能夠更好地專注于自身的業(yè)務發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方為商鋪的所有權人，擁有商鋪的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方商鋪，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行；為了保障乙方的權益，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經過友好協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫商鋪地址]，商鋪的實際面積為[填寫實際面積]平方米。1.2商鋪現狀：商鋪處于[填寫商鋪現狀，如：閑置、營業(yè)中等]。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作[填寫乙方經營用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：三年]，自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：商鋪的月租金為[填寫月租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方每月[填寫支付日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調整：租賃期內，租金每[填寫調整周期，如：一年]調整一次，調整幅度不超過5%。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定履行合同義務。4.2丙方應承擔甲方在租賃期間因不履行合同義務而對乙方造成的一切損失，保障乙方的權益不受損害。4.3丙方應負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如改變商鋪用途，應提前一個月書面告知乙方并取得乙方同意。如未經乙方同意，甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。5.2甲方應保證商鋪及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致商鋪及附屬設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。5.3甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區(qū)域。第六條保險及稅費6.1乙方應在租賃期內購買商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。6.2租賃期內，商鋪所需繳納的稅費由甲方負責。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關證件3.租賃期內商鋪保險單據4.丙方的主體資格證明文件[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和需求進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。]乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方主體，