2024門面租賃轉(zhuǎn)租合同

2024門面租賃轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：【填寫全稱】

地址：【填寫詳細(xì)地址】

聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】

聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫全稱】

地址：【填寫詳細(xì)地址】

聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】

聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】一、轉(zhuǎn)租授權(quán)

1.甲方同意乙方將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方，并授權(quán)乙方代表甲方與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提供轉(zhuǎn)租方的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)租方的全稱、地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人。

3.甲方應(yīng)核實(shí)轉(zhuǎn)租方的資格和信譽(yù)，確保轉(zhuǎn)租方符合租賃該房產(chǎn)的條件。二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。

2.租賃期限內(nèi)，轉(zhuǎn)租方享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，并應(yīng)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款。三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金支付方式與原租賃合同相同，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)

1.轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與完好。

2.轉(zhuǎn)租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或改變用途，除非取得甲方的書面同意。五、保險(xiǎn)

1.轉(zhuǎn)租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。

2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。六、轉(zhuǎn)租期限終止

1.本合同終止時(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并交還給甲方。

2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止前【填寫提前通知期限】書面通知甲方。七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.本合同的違約金為租賃期內(nèi)租金的【填寫百分比】。八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃合同當(dāng)事人）：

【簽字】

日期：【填寫日期】乙方（轉(zhuǎn)租方）：

【簽字】

日期：【填寫日期】一、附件列表：

1.原租賃合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租方資格證明

4.轉(zhuǎn)租方信譽(yù)證明

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.轉(zhuǎn)租合同書面通知

7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定支付租金：指轉(zhuǎn)租方未在每月租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.未按約定維修與保養(yǎng)：指轉(zhuǎn)租方未對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，或未恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

3.未按約定轉(zhuǎn)租：指乙方未向甲方提供轉(zhuǎn)租方的詳細(xì)信息，或轉(zhuǎn)租方未符合租賃該房產(chǎn)的條件。

4.未按約定終止合同：指轉(zhuǎn)租方未在合同終止前提前通知甲方。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租方：指經(jīng)甲方授權(quán)將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的當(dāng)事人。

2.原租賃合同：指甲方與乙方簽訂的租賃合同。

3.租賃期限：指本合同約定的轉(zhuǎn)租方租賃該房產(chǎn)的時(shí)間段。

4.租金：指轉(zhuǎn)租方按原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金：及時(shí)與轉(zhuǎn)租方溝通，要求其履行支付義務(wù)；如溝通無效，可依法向法院提起訴訟。

2.轉(zhuǎn)租方未按約定維修與保養(yǎng)：要求轉(zhuǎn)租方立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失；如轉(zhuǎn)租方不配合，可依法向法院提起訴訟。

3.轉(zhuǎn)租方未按約定轉(zhuǎn)租：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方不配合，可依法向法院提起訴訟。

4.轉(zhuǎn)租方未按約定終止合同：要求轉(zhuǎn)租方立即履行合同終止程序，并承擔(dān)違約責(zé)任；如轉(zhuǎn)租方不配合，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租賃合同當(dāng)事人甲方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.轉(zhuǎn)租方需獲得甲方授權(quán)，并將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

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