2024年河南工商房屋租賃合同填寫模板

2024年河南工商房屋租賃合同填寫模板甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積共______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋作為居住使用，并保證不用于違法活動(dòng)。

三、租賃期限

租賃期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方提供賬號(hào)如下：____________________戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________

五、押金及退還方式

1.為保證乙方遵守本合同的各項(xiàng)約定，甲方同意收取押金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。租賃期滿后，乙方未違反合同約定時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將押金無息退還乙方。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，保證房屋的安全。如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)支付房租，否則視為違約。

2.乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則視為違約。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如不能及時(shí)修復(fù)，賠償由此造成的一切損失。

4.乙方如逾期支付房租，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付原月租金3%的違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

5.甲方如不能按時(shí)交付房屋，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付原月租金3%的違約金并退還乙方已繳付的當(dāng)期房租。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

6.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

七、其他約定事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。

2.本合同中未約定的有關(guān)事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同所涉房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)，“以上”包括附屬設(shè)施設(shè)備，“附屬設(shè)施設(shè)備”在附件一中列明。

6.附件二《房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

7.本合同中所述的“以上”均不含稅，“稅金”由雙方按規(guī)定各自繳納。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但未經(jīng)雙方簽字蓋章的條款無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。

9.本合同條款如需修改或補(bǔ)充，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)；“以上”包括附屬設(shè)施設(shè)備，“附屬設(shè)施設(shè)備”在附件一中列明。附件二《房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字蓋章：

甲方（簽字蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字蓋章