房屋贈(zèng)與合同范本 共有人

房屋贈(zèng)與合同范本共有人第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋贈(zèng)與合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，甲乙雙方本著友好協(xié)商、公平公正的原則，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋為共有人甲乙雙方共同擁有，甲乙雙方分別占有的份額為：甲方占_______%，乙方占_______%。1.3該房屋目前處于_______（狀態(tài)，如：出租、自住、空置等）。二、贈(zèng)與條款2.1甲方愿意將自己在該房屋中擁有的_______%的份額贈(zèng)與給乙方。2.2乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的_______%的份額。2.3甲方贈(zèng)與乙方上述份額后，乙方成為該房屋的共有人，與甲方享有同等的權(quán)利和義務(wù)。三、贈(zèng)與條件及期限3.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與的房屋份額辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋份額不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课莘蓊~存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3本合同的贈(zèng)與行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.2甲乙雙方在共同擁有房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。4.3甲乙雙方在贈(zèng)與合同簽訂之日起，應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)房屋的權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。5.2如乙方未按照合同約定接受贈(zèng)與，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件7.3其他與本合同有關(guān)的文件八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.3本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋贈(zèng)與合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)，甲乙雙方本著友好協(xié)商、公平公正的原則，達(dá)成如下贈(zèng)與合同，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）以確保甲方權(quán)益得到充分保障：一、贈(zèng)與房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋為共有人甲乙雙方共同擁有，甲乙雙方分別占有的份額為：甲方占_______%，乙方占_______%。1.3該房屋目前處于_______（狀態(tài)，如：出租、自住、空置等）。二、第三方主體丙方責(zé)權(quán)利條款2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房屋贈(zèng)與相關(guān)的所有文件和信息，以確保甲方權(quán)益不受損害。三、甲方的權(quán)益保障條款3.1甲方贈(zèng)與乙方份額后，甲方仍保留對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方欲出售其在房屋中的份額，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付租金，確保甲方從房屋贈(zèng)與中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.3甲方在贈(zèng)與合同簽訂之日起_______年內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。4.2乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_______%。4.3乙方在贈(zèng)與合同簽訂之日起，不得將房屋份額轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。五、贈(zèng)與條件及期限5.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與的房屋份額辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋份額不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课莘蓊~存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本合同的贈(zèng)與行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。6.2甲乙雙方在共同擁有房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。6.3甲乙雙方在贈(zèng)與合同簽訂之日起，應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)房屋的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。7.2如乙方未按照合同約定接受贈(zèng)與，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與份額價(jià)值的_______%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，防止違約情況的發(fā)生。9.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因履行問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的共有人，有權(quán)決定將部分份額贈(zèng)與乙方，通過(guò)贈(zèng)與行為實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益。10.2甲方通過(guò)設(shè)置丙方作為第三方主體，確保自身權(quán)益在贈(zèng)與過(guò)程中得到充分保障。10.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的良好合作關(guān)系。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本鑒于甲乙雙方共同擁有一家公司（以下簡(jiǎn)稱丙公司），甲乙雙方本著友好協(xié)商、公平公正的原則，達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）以確保乙方權(quán)益得到充分保障：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.1丙公司登記注冊(cè)號(hào)為_(kāi)______，公司總部位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。1.2甲乙雙方分別持有丙公司_______%和_______%的股權(quán)。1.3乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的丙公司_______%的股權(quán)，甲方同意將該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、第三方主體丙方責(zé)權(quán)利條款2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件和信息，以確保乙方權(quán)益不受損害。三、乙方的權(quán)益保障條款3.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方股權(quán)后，乙方有權(quán)委派代表進(jìn)入丙公司董事會(huì)，參與公司的重大決策。3.2乙方有權(quán)按照合同約定享有丙公司的分紅權(quán)益，確保乙方從股權(quán)轉(zhuǎn)讓中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起_______年內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的_______%。4.2甲方如未按照合同約定保證丙公司的經(jīng)營(yíng)狀況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的_______%。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及期限5.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)文件交付乙方。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)丙公司的債務(wù)和責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守公司章程，合理行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。6.3甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)丙公司的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的_______%。7.2如乙方未按照合同約定接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)價(jià)值的_______%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，防止違約情況的發(fā)生。9.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因履行問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)決定