2024年住房租賃合同

2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。房屋的用途為住宅，面積約為______平方米。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金支付方式為現(xiàn)金支付。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶行：______，賬號(hào)：______）。

3.租金支付過程中如有任何問題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并解決，確保乙方按時(shí)支付租金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______元人民幣作為押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。如有損壞房屋設(shè)施、家具或其他財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，并在租賃期屆滿后將剩余押金抵扣。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

3.乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)租的，應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰房，押金不予退還。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方在合理期限內(nèi)予以糾正。如逾期未糾正，雙方可協(xié)商解決，或依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

3.法律適用和管轄權(quán)：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，以保證雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等目的，也不得用于與第三方之間的任何交易。

6.雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得違反。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

8.其他需要明確的事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__