2024房屋租賃續(xù)租合同書

2024房屋租賃續(xù)租合同書合同編號(hào)：__________房屋租賃續(xù)租合同書甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________

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聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）即將到期，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途2.乙方繼續(xù)承租租賃房屋，用作________________（填寫租賃用途，如住宅、商業(yè)等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.租賃合同原稿

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.維修費(fèi)用支付記錄

7.房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書

8.賠償金支付證明

9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前收回租賃房屋未通知乙方或未支付賠償金。

2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未支付滯納金。

4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。

5.乙方未按約定遷離租賃房屋，或?qū)⒎课莼謴?fù)原狀。

6.甲乙雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。

5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方提前收回租賃房屋，乙方未遷離。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。3.問(wèn)題：租賃房屋及設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與甲方協(xié)商賠償事宜。4.問(wèn)題：甲乙雙方未遵守法律法