房屋租賃代理合同范本(2024版)

房屋租賃代理合同范本(2024版)合同編號：__________房屋租賃代理合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出租方，乙方為代理方，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________第二條租賃代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)對外發(fā)布租賃信息，尋找承租方。2.2乙方負(fù)責(zé)與承租方的接洽、談判工作。2.3乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，將承租方基本情況、租賃意向、租金報(bào)價(jià)等告知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否成交。第三條租賃代理期限3.1本合同代理期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責(zé)，代理費(fèi)用按雙方協(xié)商確定。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為租金的__%。4.2甲方應(yīng)在租金到賬后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃代理工作，提供必要的信息和支持。5.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)在代理過程中遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)終止代理合同。6.2乙方未按約定履行代理職責(zé)或泄露甲方個(gè)人信息的，甲方有權(quán)終止代理合同。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前__天通知對方。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并歸還甲方提供的相關(guān)資料。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃代理合同范本（2024版）2.承租方基本情況調(diào)查表3.租賃代理費(fèi)用明細(xì)表4.租金支付憑證5.代理費(fèi)報(bào)銷憑證6.房屋租賃合同7.房屋租賃證明文件8.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)的，視為違約。3.乙方未按約定履行代理職責(zé)或泄露甲方個(gè)人信息的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或權(quán)利人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.代理方：指接受出租方委托，代為出租房屋的一方。4.代理費(fèi)：指代理方為出租方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)或不符合租賃條件。解決辦法：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)或泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并遵守國家法律法規(guī)。3.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)在租金到賬后及時(shí)支付乙方代理費(fèi)，雙方可協(xié)商設(shè)定合理的支付時(shí)間。4.問題：合同變更或解除出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)書面簽署合同的變更或解除，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者或權(quán)利人，需要將房屋出租給承租方。2.甲方不具備出租房屋的專業(yè)知