2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店鋪、乙方承租該店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪位置：____________________地址：____________________

2.店鋪面積：____________________租賃總面積：______平方米

3.店鋪裝修及設(shè)施情況：該店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、暖通設(shè)施完備，店鋪內(nèi)裝修情況乙方認(rèn)可。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：______元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間向甲方支付租金：

（1）每______（季度/年度）支付一次租金，支付時(shí)間為每______（季度/年度）結(jié)束前。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，甲方應(yīng)在合同終止時(shí)退還剩余押金。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將押金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、店鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃的店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，不得私自將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給他人。

2.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋安全規(guī)范。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水、電、暖通等設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.甲方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃店鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定或規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束時(shí)終止。

6.本合同涉及的所有金額均以人民幣結(jié)算。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.其他約定：____________________（此處可根據(jù)需要添加其他條款）

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙