2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本

2024年鄉(xiāng)村個人土地出租合同范本**土地出租合同**

甲方（出租方）：_________鄉(xiāng)村

乙方（承租方）：_________個人

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地位置及面積

甲方出租給乙方的土地位于_________鄉(xiāng)村，具體位置和四至界限詳見附圖。土地面積為_________平方米。

二、土地用途

乙方租賃的土地用于農(nóng)業(yè)用途，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

三、租期及租金

1.租期：本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）第一年租金為人民幣_________元整（￥_________元），于合同簽訂之日支付；

（2）第二年至第五年的租金，每半年結(jié)算一次，于每半年租賃期開始前支付。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定交付土地。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地用途不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。

3.甲方應(yīng)保證乙方能夠按照約定用途使用土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系，保證乙方能夠正常生產(chǎn)生活。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租用土地的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用給甲方。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃的土地，并享有該土地的使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定用途使用土地。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染。

4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保土地使用情況符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。

5.在租賃期內(nèi)，如遇國家政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求退還剩余租金。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和保險責(zé)任。

7.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自解除或變更。如需解除或變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

4.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_________日期：_________年_______