房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第一篇房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第一篇一、單位概況及消防安全基本情況

(一)概況

(二)基本情況

二、評(píng)估的內(nèi)容

(一)建筑物和公眾聚集場(chǎng)所消防合法性情況

(二)制定并落實(shí)消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案情況

(三)依法確定消防安全管理人、專(兼)職消防管理員、自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災(zāi)隱患整改情況

(四)員工消防安全培訓(xùn)和“一懂三會(huì)”知識(shí)掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況

(五)消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志設(shè)置配置以及完好有效情況，消防控制室值班及自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員持證上崗情況

(六)電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線路、管路的敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)情況

(七)疏散通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區(qū)、防火間距、防煙分區(qū)、避難層(間)及消防車登高作業(yè)區(qū)域保持有效情況

(八)室內(nèi)外裝修情況，建筑外保溫材料使用情況，易燃易爆危險(xiǎn)品管理情況

(九)依法建立專職消防隊(duì)及配備裝備器材情況，撲救火災(zāi)能力情況

(十)受到公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對(duì)監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改情況

(十一)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專(兼)職消防管理員確定、變更，消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)定期檢查評(píng)估，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)落實(shí)并定期向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒盖闆r

(十二)單位結(jié)合實(shí)際加強(qiáng)人防、物防、技防等火災(zāi)防范措施情況

(十三)單位年內(nèi)發(fā)生火災(zāi)情況

三、評(píng)估結(jié)論;(分好，一般，差三種)

四、消防安全對(duì)策、措施及建議(含整改計(jì)劃、臨時(shí)措施)

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第二篇暑假期間，我在國(guó)稅局進(jìn)行一個(gè)多月的實(shí)踐，感受頗深。在實(shí)踐期間,我嚴(yán)格實(shí)踐單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從指導(dǎo)人員的安排,做到不遲到、不早退，尊敬領(lǐng)導(dǎo)，虛心學(xué)習(xí)，注意觀察，獨(dú)立思考，不恥下問(wèn)，學(xué)問(wèn)結(jié)合。我在稅務(wù)局參與并圓滿完成了納稅評(píng)估、普通發(fā)票檢查、資料歸檔等工作任務(wù)，在較短的時(shí)間內(nèi)熟悉了稅務(wù)局的稅收征收管理工作法規(guī)，達(dá)到了預(yù)期實(shí)踐目的。

一、實(shí)踐目的

我家是西部一個(gè)重要城市，在深化西部大開發(fā)的雙重歷史機(jī)遇，需要招商引資，打造城市競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。稅收作為國(guó)家財(cái)政收入的主要組成部分，無(wú)疑在其中扮演了極其重要的角色。因此為了加深對(duì)稅收政策的領(lǐng)悟，了解稅務(wù)機(jī)關(guān)與企業(yè)二者之間的關(guān)系，我來(lái)到了國(guó)稅局，進(jìn)行了為期一個(gè)月的掛職實(shí)踐。

二、實(shí)踐成果

主要工作是1、稅務(wù)登記;2、稅款計(jì)算和納稅審核;3、申報(bào)和繳納稅款并依法退稅;4、申請(qǐng)減、免稅;5、代理企業(yè)稅收復(fù)議;6納稅評(píng)估;7、普通發(fā)票檢查;8、檔案資料整理。

一個(gè)月的實(shí)踐期間我獲取了不少新知識(shí)也鞏固了許多老知識(shí)。在國(guó)稅局實(shí)踐有兩個(gè)星期，第一個(gè)星期我在征收廳學(xué)習(xí)“申報(bào)納稅”崗位的工作，第二個(gè)星期我隨科員們查稅。“申報(bào)納稅”的工作就是納稅者交來(lái)兩種表，一種是企業(yè)所得稅表，另外一種是綜合表。我們工作就是把這些表錄入到電腦里，然后打印出回執(zhí)單給納稅者。這聽起來(lái)似簡(jiǎn)單，其實(shí)也不容易。例如，納稅者填表所寫的數(shù)字金額必須項(xiàng)貼出來(lái)的樣板工整，規(guī)范，否則，這些數(shù)字金額錄入電腦就很難識(shí)辨，需要我們慢慢查看。剛開始不熟悉，看起來(lái)真費(fèi)勁。后來(lái)干了一兩天，就總結(jié)出一些常理。例如，0行3列錯(cuò)!這個(gè)提示，一般就是納稅者帳號(hào)填錯(cuò)了，這樣查看速度就快多了。

1、普通辦稅服務(wù)廳發(fā)票發(fā)售崗根據(jù)所需發(fā)票的種類、數(shù)量填寫《普通發(fā)票領(lǐng)購(gòu)計(jì)劃表》，傳遞給征收管理科普通發(fā)票審批管理崗。普通發(fā)票審批管理崗持《普通發(fā)票領(lǐng)購(gòu)計(jì)劃表》到市局普通發(fā)票管理崗辦理發(fā)票出庫(kù)事宜，并開具《普通發(fā)票出庫(kù)單》。

2、普通發(fā)票審批管理崗憑《普通發(fā)票出庫(kù)單》到稅務(wù)印刷廠提票，與辦稅服務(wù)廳普通發(fā)票發(fā)售完成發(fā)票交接手續(xù)，普通發(fā)票發(fā)售崗進(jìn)行發(fā)票入庫(kù)操作，打印《普通發(fā)票入庫(kù)單》，并完成發(fā)票柜臺(tái)出庫(kù)操作，打印《普通發(fā)票出庫(kù)單》留存。

3、每月業(yè)務(wù)終了，發(fā)票發(fā)售崗應(yīng)對(duì)發(fā)售柜臺(tái)未發(fā)售的發(fā)票進(jìn)行退庫(kù)處理。

另一個(gè)重要方面是學(xué)習(xí)納稅評(píng)估。納稅評(píng)估是近幾年來(lái)隨著我國(guó)稅收管理現(xiàn)代化發(fā)展的要求與需要，在傳統(tǒng)的稅收管理基礎(chǔ)上，強(qiáng)化稅源管理的一項(xiàng)創(chuàng)新措施。為規(guī)范和做好納稅評(píng)估工作，國(guó)家xxx于XX年制訂下發(fā)了《納稅稅評(píng)估管理辦法》。在實(shí)踐期間，我學(xué)習(xí)了納稅評(píng)估的相關(guān)法規(guī)，納稅評(píng)估是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人報(bào)送的納稅申報(bào)資料。財(cái)務(wù)資料和日常掌握的征管資料及其他信息資料，運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)納稅人的納稅情況進(jìn)行審核。分析，并依法及時(shí)進(jìn)行評(píng)定處理的管理工作。作為一種稅收中期監(jiān)控的有效管理手段，納稅評(píng)估在稅收征管過(guò)程中，發(fā)揮的作用越來(lái)越大，在提高征管質(zhì)量，優(yōu)化新征管模式方面展現(xiàn)出了獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。納稅評(píng)估結(jié)果結(jié)合征收管理，已經(jīng)在一定程度上發(fā)揮了對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、核算的監(jiān)督、制約、震懾效果，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、核算指標(biāo)逐漸向真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠接近。例如：XX年初，局里對(duì)**有限公司XX年度納稅申報(bào)情況進(jìn)行了評(píng)估。該企業(yè)XX年度實(shí)現(xiàn)銷售收入5122萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)增值稅萬(wàn)元，稅負(fù)率為。我們對(duì)該企業(yè)稅負(fù)率偏低情況進(jìn)行了納稅評(píng)估，對(duì)該企業(yè)耗用原材料應(yīng)收帳款、銷售利潤(rùn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算分析，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅額測(cè)算控制數(shù)明顯高于企業(yè)實(shí)際申報(bào)的進(jìn)項(xiàng)稅額，通過(guò)約談舉證、實(shí)地稽核等評(píng)估程序，最后對(duì)該企業(yè)作出移交市稽查局檢查處理的處理意見。通過(guò)對(duì)該企業(yè)的納稅評(píng)估，使企業(yè)在納稅意識(shí)、財(cái)務(wù)核算等方面有了明顯的改進(jìn)。XX年企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入4499萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)增值稅達(dá)到萬(wàn)元，稅負(fù)率為。與XX年相比企業(yè)在銷售收入下降600萬(wàn)元的情況下，而企業(yè)實(shí)現(xiàn)的稅金增長(zhǎng)了萬(wàn)元，增長(zhǎng)了。

三、評(píng)價(jià)小結(jié)

在短短一月的實(shí)踐時(shí)間中，我體會(huì)最深的莫不是稅收的廣泛性和復(fù)雜性，面對(duì)如此種種形形色色的大中小企業(yè)，諸多的稅種加各種優(yōu)惠政策，對(duì)我們的稅務(wù)工作也提出了嚴(yán)峻的考驗(yàn)，企業(yè)——稅務(wù)機(jī)關(guān)，二者之間如何溝通以致達(dá)成默契，并傳遞出準(zhǔn)確而有效的信息，我想尋求一種好的制度，把稅務(wù)工作化繁為簡(jiǎn)，并采用科學(xué)的管理，才能創(chuàng)造出質(zhì)量和效率.稅控收款機(jī)的出現(xiàn)我想也是正是這種內(nèi)在矛盾的產(chǎn)物，利用它稅務(wù)部門就可以方便地取得納稅產(chǎn)每月的銷售資料，并記錄在稅務(wù)部門的電腦中，供稅務(wù)部門實(shí)施征收，統(tǒng)計(jì)，分析，稽查，為稅務(wù)部門的征管工作提供了更加有效，準(zhǔn)確和科學(xué)的第一手資料。以下是我學(xué)習(xí)中，總結(jié)出來(lái)的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)：

1、要加大稅法宣傳力度，提高公民的納稅意識(shí)。使每個(gè)公民在享受公共服務(wù)權(quán)利的同時(shí)，牢記自己的納稅義務(wù)和責(zé)任，以便形成一個(gè)學(xué)稅法，懂稅法，守稅法的社會(huì)氛圍，使人們覺得加入納稅行列光榮，偷稅逃稅可恥。

3、要加大執(zhí)法力度，建立一套完善的稅收征管規(guī)范制度，抓好征管隊(duì)伍的建設(shè)，提高稅務(wù)征管人員的素質(zhì)，加大對(duì)偷逃稅行為的懲罰和打擊力度，對(duì)一些典型的偷逃稅大戶和個(gè)人應(yīng)該進(jìn)行暴光，以威懾違法犯罪分子，遏止偷逃稅行為。

這次實(shí)踐是有益的，為我以后踏入社會(huì)工作準(zhǔn)備了很多良好的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，懂得去學(xué)，是我實(shí)踐的最大收獲。文末，還要衷心感謝實(shí)踐過(guò)程中曾給予我教導(dǎo)和幫助的各位局里的師傅們，謝謝!

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第三篇根據(jù)武大保字《關(guān)于開展春季消防安全專項(xiàng)整治工作的通知》文件精神，學(xué)院在全院范圍內(nèi)組織開展了春季消防安全專項(xiàng)整治工作。2月28日，由學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)生工作辦公室組成的春季消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)學(xué)院進(jìn)行了全面消防安全檢查。

一、檢查重點(diǎn)

1.這次主要是對(duì)違章使用100w以上大功率電器及私自亂拉電源線等全方面檢查，對(duì)違章使用電爐、電熱杯、電飯鍋、水煮器和亂拉電源線的同學(xué)，給予警告并及時(shí)處理。

2.對(duì)消火栓、滅火器等消防器材的正常使用，做好日常保養(yǎng)維護(hù)和防火器材的添加和更換。

3.對(duì)在寢室吸煙和熄燈后用蠟燭照明等違規(guī)情況的同學(xué)給予警告，消防安全委員會(huì)、后勤及保衛(wèi)部門堅(jiān)持24小時(shí)值班，（有情況隨時(shí)呼叫）。

4.值班人員每天檢查學(xué)生晚上的就寢率，寢室文明衛(wèi)生檢查，做到發(fā)現(xiàn)安全隱患能及時(shí)消除，將此作為一項(xiàng)日常事務(wù)性的工作抓緊。

二、檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題

這次檢查結(jié)果，總的情況來(lái)看是比較令人滿意的，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)較大的安全隱患，但也發(fā)現(xiàn)一些寢室不遵守要求，在檢查時(shí)仍使用大功率用電器，對(duì)于存在問(wèn)題班級(jí)的安全責(zé)任人提出批評(píng)，具體如下：

1.湖濱一舍使用熱得快的寢室有：

一單元：201（人管）、305（國(guó)貿(mào)2）、602（會(huì)計(jì)學(xué)）

二單元：101（金融學(xué)）

2.櫻園二舍使用熱得快的寢室有：

406（金融學(xué)）

3.梅五存在安全隱患的寢室有：

531、619、634

4.櫻一存在安全隱患的寢室有：

218、214、325、326、401、406、408、429、430

5.櫻二存在安全隱患的寢室有：

208、219、207（注：207極不配合學(xué)生工作，態(tài)度惡劣）

三、舉措

1.我們對(duì)此次檢查結(jié)果在學(xué)院范圍內(nèi)進(jìn)行了通報(bào)，對(duì)以上各宿舍進(jìn)行了通報(bào)批評(píng)。對(duì)相關(guān)學(xué)生進(jìn)行了嚴(yán)肅的批評(píng)教育。

2.我們召開了學(xué)生干部安全教育大會(huì)，印發(fā)消防安全相關(guān)資料下發(fā)到宿舍，并要求各班召開以消防安全為主題的班會(huì)。

3.加強(qiáng)安全責(zé)任人制度，要求各級(jí)安全責(zé)任人高度重視，并持之以恒，定期進(jìn)行安全檢查工作。

“隱患勝于明火，責(zé)任重于泰山”。消防安全工作是一項(xiàng)常抓不懈的工作，我們將本著“一切為了學(xué)生，為了學(xué)生的一切，為了一切的學(xué)生”的服務(wù)宗旨，繼續(xù)努力工作，為全面奪取消防安全專項(xiàng)整治工作的勝利而奮斗。

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第四篇質(zhì)監(jiān)局計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估報(bào)告

一、計(jì)量器具生產(chǎn)、維修、銷售環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)較低

既無(wú)計(jì)量器具生產(chǎn)制造企業(yè)，又無(wú)計(jì)量器具修理企業(yè)，計(jì)量器具銷售企業(yè)能較好的按照相關(guān)要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，風(fēng)險(xiǎn)隱患較低。

二、計(jì)量器具使用環(huán)節(jié)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)

加強(qiáng)了對(duì)定量包裝商品計(jì)量監(jiān)督檢查和加油站的計(jì)量監(jiān)管，積極開展專項(xiàng)計(jì)量監(jiān)督檢查取得了一定的成績(jī)，社會(huì)民生計(jì)量領(lǐng)域強(qiáng)制檢定率明顯上升、群眾誠(chéng)信計(jì)量意識(shí)明顯提高、民生計(jì)量領(lǐng)域違法違規(guī)行為明顯降低。

但營(yíng)造和諧穩(wěn)定計(jì)量環(huán)境，構(gòu)建計(jì)量長(zhǎng)效機(jī)制是長(zhǎng)期的工程，目前集貿(mào)市場(chǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)是我縣計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)較為突出的環(huán)節(jié):

1、集貿(mào)市場(chǎng)計(jì)量器具檢定率未得到有效提升。

集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者多屬于弱勢(shì)群體受教育程度普遍較低，對(duì)檢定工作有較大的抵觸情緒，想方設(shè)法抵制、逃避檢定的'現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致集貿(mào)市場(chǎng)計(jì)量器具檢定率、合格率總體不高。

2、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)計(jì)量意識(shí)不強(qiáng)。

對(duì)醫(yī)用計(jì)量器具給診斷病情帶來(lái)的后果和危害認(rèn)識(shí)不足，加之經(jīng)費(fèi)緊張，給檢定工作開展帶來(lái)較大阻力。

由于醫(yī)療衛(wèi)生計(jì)量器具檢定率偏低，醫(yī)學(xué)診療準(zhǔn)確性和科學(xué)性難以保障。

3、高科技計(jì)量作弊難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

由于經(jīng)費(fèi)問(wèn)題基層計(jì)量行政機(jī)構(gòu)執(zhí)法手段一直較為落后，使部分高科技計(jì)量作弊行為難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，防不可防的尷尬局面日益凸顯。

三、計(jì)量器具進(jìn)口環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)較低

我縣無(wú)計(jì)量器具進(jìn)口商或經(jīng)銷商，風(fēng)險(xiǎn)隱患較低。

四、計(jì)量技術(shù)機(jī)構(gòu)和計(jì)量行政監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)因素較低

根據(jù)質(zhì)檢總局、省、市局計(jì)量工作要求，我局陸續(xù)開展了“技術(shù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)整頓”、“計(jì)量檢定服務(wù)窗口建設(shè)”等多項(xiàng)活動(dòng)，嚴(yán)格依據(jù)質(zhì)檢系統(tǒng)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)能力建設(shè)基本要求開展達(dá)標(biāo)創(chuàng)建，投入資金更新軟硬件配備，

開展人員考核練兵及教育培訓(xùn)，并以自查及互查等方式開展自查自糾，較好的解決了人員責(zé)任意識(shí)不到位、管理制度不完善、技術(shù)保障水平較弱、人員素質(zhì)較低、服務(wù)質(zhì)量不高等諸多問(wèn)題，技術(shù)機(jī)構(gòu)能夠嚴(yán)格按照工作標(biāo)準(zhǔn)、檢定流程及業(yè)務(wù)范圍開展計(jì)量檢定、校準(zhǔn)工作。

與此同時(shí)，我局行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格按照審批程序、期限、條件等開展計(jì)量行政審批項(xiàng)目工作;狠抓工作作風(fēng)，有效杜絕了因監(jiān)管人員責(zé)任意識(shí)不到位以及其他影響行政監(jiān)管效率的因素而導(dǎo)致監(jiān)管缺位、證后監(jiān)管力度不夠等問(wèn)題。

五、應(yīng)對(duì)措施

針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析中發(fā)現(xiàn)的計(jì)量器具使用單位存在的問(wèn)題和行政監(jiān)管部門執(zhí)法力度較弱等諸多問(wèn)題，要增強(qiáng)計(jì)量管理意思。

健全和完善風(fēng)險(xiǎn)研判處置機(jī)制，防范風(fēng)險(xiǎn)管理程序和措施。

按照高、中、低檔風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，建立應(yīng)對(duì)處置預(yù)案，堅(jiān)決整治各類計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)隱患，嚴(yán)厲打擊計(jì)量違法行為。

主要有以下幾個(gè)措施:

1、強(qiáng)化宣傳。

充分利用新聞媒體，借助質(zhì)量月、“3、15消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日”、“5、20世界計(jì)量日”等宣傳平臺(tái)，向計(jì)量器具的使用單位和廣大社會(huì)公眾廣泛宣傳民生計(jì)量有關(guān)法律法規(guī)，

普及民生計(jì)量基礎(chǔ)知識(shí)，努力提高經(jīng)營(yíng)者計(jì)量法律意識(shí)和誠(chéng)信意識(shí)，增強(qiáng)行業(yè)自律行為，提高廣大消費(fèi)者計(jì)量維權(quán)意識(shí)，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)注民生計(jì)量、重視民生計(jì)量的良好氛圍。

2、爭(zhēng)取支持。

積極爭(zhēng)取省市局和政府支持，劃撥專項(xiàng)資金對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)計(jì)量器具開展免費(fèi)檢定，徹底扭轉(zhuǎn)集貿(mào)市場(chǎng)在用衡器來(lái)源復(fù)雜、易于作弊、不便管理的局面，爭(zhēng)取通過(guò)上門服務(wù)，使全縣城鄉(xiāng)集貿(mào)市場(chǎng)在用衡器受檢率、合格率大幅提升，為人民營(yíng)造一個(gè)誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的購(gòu)物環(huán)境。

3、部門合作。

繼續(xù)加大對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生單位、民用三表、眼鏡行業(yè)等與老百姓生活密切相關(guān)領(lǐng)域的監(jiān)督檢查力度，強(qiáng)化計(jì)量器具和商品量的計(jì)量監(jiān)管，督促各業(yè)主(單位)嚴(yán)格遵守計(jì)量法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。

保證計(jì)量器具和商品量的準(zhǔn)確。

堅(jiān)持專項(xiàng)監(jiān)督檢查和日常監(jiān)管相結(jié)合，不斷提高民生計(jì)量工作監(jiān)管的有效性。

特別是針對(duì)壟斷行業(yè)和一些企業(yè)的不配合甚至拒檢行為，通過(guò)加強(qiáng)部門溝通，依法穩(wěn)步推進(jìn)等辦法，打破計(jì)量強(qiáng)檢工作受阻的僵局。

4、推動(dòng)計(jì)量誠(chéng)信體系建設(shè)。

誠(chéng)信計(jì)量。

重點(diǎn)是“誠(chéng)”字，積極開展推進(jìn)“推進(jìn)誠(chéng)信計(jì)量、建設(shè)和諧城鄉(xiāng)”活動(dòng)。

率先在集貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生單位、民用三表、餐飲場(chǎng)所、超市商店、眼鏡行業(yè)等與老百姓生活密切相關(guān)的重要領(lǐng)域推進(jìn)誠(chéng)信計(jì)量體系建設(shè)，積極推行<商業(yè)服務(wù)業(yè)誠(chéng)信計(jì)量行為規(guī)范>，

倡導(dǎo)各行業(yè)建立健全計(jì)量管理制度、誠(chéng)信計(jì)量承諾制度、計(jì)量投訴處理制度、計(jì)量不足先行賠償制度等，與商家業(yè)主簽訂“誠(chéng)信計(jì)量承諾書”，向社會(huì)公布計(jì)量維權(quán)舉報(bào)電話，方便消費(fèi)者對(duì)計(jì)量違法行為的投訴和舉報(bào)，提高社會(huì)各界參與計(jì)量監(jiān)督工作的積極性、主動(dòng)性。

通過(guò)道德約束和法律法規(guī)雙管齊下，培育一批計(jì)量誠(chéng)信示范單位，樹立一批誠(chéng)信計(jì)量先進(jìn)典型，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)誠(chéng)信計(jì)量。

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第五篇一、工程概況

很多新人會(huì)把工程資料里的內(nèi)容直接copy到報(bào)告里，實(shí)際上這樣就犯了第一個(gè)錯(cuò)誤。雖然都是“工程概況”，但不同地方用到的信息是不同的。在項(xiàng)目資料中，工程概況往往介紹得比較詳細(xì)，但在安全評(píng)估報(bào)告中，重點(diǎn)體現(xiàn)的是安全問(wèn)題。那么信息應(yīng)如何體現(xiàn)呢？

首先是工程體量及工程的建造方式。該信息可以判斷工程的安全類別，便于評(píng)估。其次是一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如建筑層數(shù)，軸距，標(biāo)高等信息，這些信息可以反映此類工程容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病。最后是一些參建單位和監(jiān)理單位信息，便于對(duì)建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行預(yù)估。

二、工程安全評(píng)定依據(jù)

這里列舉的通常是一些行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要注意的是，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要及時(shí)更新，即列舉最新標(biāo)準(zhǔn)，如果標(biāo)準(zhǔn)更新不及時(shí)，則無(wú)法體現(xiàn)工程建設(shè)的安全性。同時(shí)要考慮標(biāo)準(zhǔn)要能涵蓋工程設(shè)計(jì)的范圍。

三、風(fēng)險(xiǎn)分析

風(fēng)險(xiǎn)分析要考慮人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面，考慮致險(xiǎn)因子對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的影響?？赡苁艿絺Φ娜藛T通常包括作業(yè)人員、同一工作面的其他人員和周圍人員，而事故發(fā)生的原因通常包含機(jī)械設(shè)備故障、人為失誤及自然災(zāi)害等。

四、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍

工程項(xiàng)目的安全評(píng)估范圍不是籠統(tǒng)的全部范圍，而是有針對(duì)性的選取工程可能存在安全風(fēng)險(xiǎn)的地段或范圍進(jìn)行評(píng)估，否則容易忽略部分問(wèn)題。但評(píng)估范圍還要防止以偏概全，忽視其他可能發(fā)生的安全風(fēng)險(xiǎn)。

五、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法

專業(yè)工程要使用專業(yè)的評(píng)價(jià)方法。通常需要介紹作業(yè)條件的危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)方法概念及實(shí)施步驟進(jìn)行詳細(xì)介紹；之后對(duì)危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)法的實(shí)施步驟進(jìn)行說(shuō)明，設(shè)計(jì)公式計(jì)算部分要說(shuō)明公式及各個(gè)字母的含義，如有需要須引用數(shù)據(jù)表格；最后是專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

六、安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)要求

這里可以列出風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)對(duì)應(yīng)的處理措施要求，可用表格等形式體現(xiàn)。這里應(yīng)避免套用其他報(bào)告的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行編寫。

七、確定安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)

這里需要列舉風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率等級(jí)與判斷標(biāo)準(zhǔn)，再對(duì)風(fēng)險(xiǎn)損失等級(jí)與判斷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介紹。

八、工程安全生產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)意見

針對(duì)評(píng)估報(bào)告的整體分析，對(duì)工程項(xiàng)目給出安全生產(chǎn)綜合評(píng)價(jià)意見。該意見需要細(xì)化到每個(gè)分部分項(xiàng)工程的詳細(xì)情況，并有針對(duì)性地進(jìn)行分析，最后給出客觀的安全評(píng)價(jià)。需要注意的是，評(píng)級(jí)意見避免千篇一律，要對(duì)不同工程的安全問(wèn)題進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，直接指出存在的風(fēng)險(xiǎn)及問(wèn)題，這對(duì)后續(xù)的工程建設(shè)至關(guān)重要。

房地產(chǎn)安全評(píng)價(jià)范文第六篇關(guān)鍵詞：房屋安全；安全管理；房屋鑒定

城鎮(zhèn)化的大力發(fā)展，大規(guī)模的房屋建設(shè)也在急劇加速，管理上的疏漏，再加上各種人為的原因，使得各種各樣的建筑事故頻頻出現(xiàn)，人員傷亡率也在緩緩上升。目前，我們急需思考如何使房屋建筑的安全管理更完善，不再出現(xiàn)安全方面的事故。

1房屋建筑安全管理中的問(wèn)題

房屋建筑目前面臨的狀況

我國(guó)很多地區(qū)還擁有有很多破舊的民房、學(xué)校。由于經(jīng)濟(jì)能力有限，或者是城市規(guī)劃的原因，危房改造就受到了制約。在房屋建設(shè)過(guò)程中，不能夠很好的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致很多漏洞的出現(xiàn)。同時(shí)受經(jīng)濟(jì)能力的限制，建筑施工中選用了價(jià)格較低的材料。施工過(guò)程中得不到嚴(yán)格的管理，質(zhì)量無(wú)法達(dá)到國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)房屋建好出售后，人們就根據(jù)自己的愛好，對(duì)房屋的格局進(jìn)行改變，把房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆改。這樣很可能會(huì)使房屋的重荷增加，安全隱患也就伴隨而來(lái)。在房屋建設(shè)施工的過(guò)程中，多數(shù)為流動(dòng)作業(yè)，建筑物的施工變化極大，毫無(wú)規(guī)律性，非常容易受到外界因素的影響。如果遇上自然災(zāi)害，建筑物會(huì)受到不同程度的損害。另外，房屋周邊的環(huán)境，也有可能影響建筑物的安全性，例如爆炸、車輛撞擊等。

房屋安全管理的現(xiàn)狀

我國(guó)現(xiàn)有的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和安全生產(chǎn)管理方的法規(guī)，只針對(duì)在房屋建設(shè)施工過(guò)程中的安全管理，幾乎沒(méi)有涉及到房屋的安全管理。再加上我國(guó)的房屋安全管理法不完善，和國(guó)外相比還有很大差距。由于房屋安全鑒定的費(fèi)率低，工人工資和管理費(fèi)用都比較低，導(dǎo)致專營(yíng)房屋安全鑒定工作的中介組織越來(lái)越少，在實(shí)際工作中他們做不到現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)繪，鑒定結(jié)果也就不盡如人意。在現(xiàn)有的國(guó)家法律規(guī)章制度中，對(duì)于公共建筑物的房屋沒(méi)有強(qiáng)制性的檢測(cè)鑒定，而個(gè)人房屋只有房屋的主人才能提出對(duì)房屋的檢查和鑒定。如果房屋的主人沒(méi)有提出房屋鑒定，就不能強(qiáng)制性的對(duì)房屋檢查，房屋的安全性也無(wú)法保證了。

房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)人員水準(zhǔn)不高

房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理已經(jīng)進(jìn)入了房地產(chǎn)業(yè)中。他們是通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門審查合格后，就給房屋安全鑒定發(fā)出了作業(yè)證書。房屋安全鑒定人員根本就沒(méi)有接受系統(tǒng)的教育培訓(xùn)，僅憑個(gè)人的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。不具備專業(yè)的操作能力，房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)報(bào)告的正確性也會(huì)存在疑問(wèn)。而且房地產(chǎn)主管部門還沒(méi)有把危房的信息整合建立危房管理系統(tǒng)。在當(dāng)前，房地產(chǎn)主管部門對(duì)危險(xiǎn)的廢舊房屋持有觀望的態(tài)度，并沒(méi)有建立跟蹤危險(xiǎn)房屋的信息系統(tǒng)。無(wú)法登記，注銷危房，也就無(wú)法實(shí)時(shí)掌握危險(xiǎn)房屋的情況。

2房屋安全管理的策略

要嚴(yán)格審核房屋建筑設(shè)計(jì)

為確保工程安全，必須對(duì)設(shè)計(jì)單位的資料進(jìn)行檢閱，做到現(xiàn)場(chǎng)勘察，要求設(shè)計(jì)單位做好防震、防火、汛澇等的災(zāi)害發(fā)生。對(duì)建筑物的周邊環(huán)境也要做到安全管理。施工單位一定要按照所設(shè)計(jì)的文件進(jìn)行施工。檢查所用的建筑材料、工程的質(zhì)量。要保證每個(gè)環(huán)節(jié)都要達(dá)到施工要求。每個(gè)工程的特點(diǎn)各不相同，監(jiān)理單位針對(duì)其特點(diǎn)制定了相應(yīng)的規(guī)劃和細(xì)節(jié)。參照原有的、經(jīng)檢查合格的設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的監(jiān)理。對(duì)于施工設(shè)計(jì)圖的文件，要按照修訂后的抗震標(biāo)準(zhǔn)，由審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，凡是不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件，一律不得出具審查合格證書。

建立房屋安全管理動(dòng)態(tài)信息系統(tǒng)

主管部門通過(guò)該系統(tǒng)可以及時(shí)有效的得到房屋的安全、防汛、災(zāi)害等全方位的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)；可以了解房屋受災(zāi)情況，同時(shí)建立危房登記注銷等。為了實(shí)現(xiàn)讓全民了解房屋的安全意識(shí)，應(yīng)該規(guī)范各部門、單位、社區(qū)的有關(guān)安全制度，要求各部門全力配合，全民也要自主監(jiān)督，確保萬(wàn)無(wú)一失，控制災(zāi)情造成更大損失，通過(guò)以往的經(jīng)驗(yàn)，不斷總結(jié)完善。

3加強(qiáng)房屋安全鑒定管理措施

房屋安全鑒定的文件中，鑒定收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，案卷的格式也不統(tǒng)一，鑒定執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)也不相同，房屋安全鑒定質(zhì)量就不能太樂(lè)觀。只有規(guī)范鑒定文件，才能加強(qiáng)房屋安全鑒定管理，