房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第一篇房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第一篇甲方(賣方)：______________

乙方(買方)：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為__________人民幣。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________。

四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：______________身份證號(hào)：___________________________

乙方(買方)：______________身份證號(hào)：___________________________

日期：______年____月____日

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第二篇賣方(甲方)：【身份證號(hào)碼】號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

買方(乙方)：【身份證號(hào)碼】號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

居間方(丙方)：

一、買賣房地產(chǎn)(簡(jiǎn)稱：“該房地產(chǎn)”)的基本情況：(該房地產(chǎn)實(shí)際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。)

房地產(chǎn)類型：□住宅□辦公樓□商鋪(商場(chǎng))□其他;

座落：;

建筑面積：平方米(具體面積以該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));權(quán)利人;

隨同轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修情況：;

隨同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備(含家具、電器等)：;

是否已設(shè)立抵押;□否□是，抵押權(quán)人：;貸款金額：約人民幣元(大寫：);

是否已設(shè)立租賃：□是□否租賃期限：【年月日至年月日，租金每月(□人民幣)□美元)元(大寫：元整)】是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明：□是□否(丙方已經(jīng)告知甲方須于買賣合同簽署前取得)。

二、買賣條件：

該物業(yè)之成交價(jià)為人民幣(大寫)元整(小寫)￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)

房?jī)r(jià)款的支付方式：

定金：人民幣元整(￥：)，買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付賣方并自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分房款。

首期房款(不含定金)，按下列第種方式支付：

(1)首付款為人民幣元整(￥：元)，由乙方在簽署本合約當(dāng)天直接支付給甲方。

(2)由乙方為甲方墊資人民幣元整(￥:元)，乙方在直接支付給甲方用于辦理提前還款及撤銷抵押，由甲方承擔(dān)提前還款所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用，該墊資款作為首期房款。

房?jī)r(jià)余款：人民幣元整(￥：元)按下列第種方式支付：

a、一次性付清;乙方應(yīng)在交易過(guò)戶當(dāng)天支付給甲方。

b、銀行按揭付款：待取得以貸款銀行為抵押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證后由貸款銀行支付或貸款銀行依據(jù)與甲、乙雙方的相關(guān)約定支付，放款期限以貸款銀行為準(zhǔn)。若乙方之貸款申請(qǐng)未經(jīng)審核通過(guò)或未全額審核通過(guò)，則乙方應(yīng)于辦理交易過(guò)戶當(dāng)日現(xiàn)金補(bǔ)足并支付賣方，否則，視為逾期付款。待貸款或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)審核通過(guò)(若有)，買賣合同公證書(若有)、借款抵押合同公證書(若有)出具，首期房?jī)r(jià)款付清，甲方名義之抵押登記(若有)已經(jīng)注銷后叁個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)赴南寧市房地產(chǎn)交易中心辦理送件手續(xù)。

本協(xié)議第款約定的房?jī)r(jià)款中已包含登記在該房地產(chǎn)名下的維修基金(若有)、管理費(fèi)押金(若有)、電話初裝費(fèi)(若有)、煤氣初裝費(fèi)(若有)、有線電視申請(qǐng)(若有)等費(fèi)用，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議第款約定的房?jī)r(jià)款中已包含隨同該房地產(chǎn)一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價(jià)格，甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備均可正常使用，并與該房地產(chǎn)一同交付給乙方。

甲方應(yīng)于取得收件收據(jù)之日起六十日內(nèi)，向該房地產(chǎn)所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù)，若未在前述期限內(nèi)遷出原有戶口(若有)，甲方應(yīng)按照該房地產(chǎn)總價(jià)款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，直至原有戶口(若有)遷出時(shí)止。

甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi);本次交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等)均由乙方承擔(dān)，簽署本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，增加稅費(fèi)成本，增加部分稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方已完全知曉房屋買賣過(guò)程中應(yīng)交納的稅費(fèi)，并承諾如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格及稅費(fèi)，如甲、乙雙方虛假申報(bào)的，須自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、物業(yè)的交付

1、物業(yè)交付的時(shí)間支付完全款當(dāng)天。

2、該物業(yè)以現(xiàn)狀售予乙方，且乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀接受該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)的包括但不限于座向、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

四、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1、賣方保證出售該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實(shí)，提供的有關(guān)產(chǎn)權(quán)資料等真實(shí)完整、合法準(zhǔn)確，并保證及時(shí)提供與該物業(yè)交易有關(guān)的完整資料，配合買方、經(jīng)紀(jì)方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)，繳交該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，直至該物業(yè)交易過(guò)戶完畢時(shí)止。

2、買賣雙方同意在簽訂本合同后，賣方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由居間方保管至辦理該物業(yè)交易過(guò)戶手續(xù)之當(dāng)日。

3、如賣方直接向買方收取房款(包含定金)，則由賣方向買方出具收款憑證即視為已收取該款項(xiàng)。

4、居間方為賣方就該物業(yè)提供中介服務(wù)過(guò)程中，賣方應(yīng)當(dāng)予以積極配合并提供必要的協(xié)助。

五、買方的權(quán)利和義務(wù)

1買方保證在該物業(yè)交易過(guò)程中及時(shí)提供真實(shí)完整、合法準(zhǔn)確的資料，配合賣方、居間方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù)，繳交該次交易所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，直至該物業(yè)交易過(guò)戶完畢時(shí)止。

2、買方保證依照本合約的約定按時(shí)足額支付相應(yīng)房款。

3、買方有權(quán)要求賣方提供合法有效的收款憑證。

4、居間方為買方就該物業(yè)提供中介服務(wù)過(guò)程中，買方應(yīng)當(dāng)予以積極配合并提供必要的協(xié)助。

六、居間方的權(quán)利和義務(wù)

1、買賣雙方同意授權(quán)經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買賣雙方進(jìn)行有關(guān)該物業(yè)交易事宜。

2、居間方應(yīng)按照本合約內(nèi)約定的相關(guān)條款積極協(xié)助買賣雙方辦理本次交易相關(guān)手續(xù)。

3、居間方須妥善保管買賣雙方交來(lái)代為保管的所有資料原件，并將該資料提供給本次交易過(guò)戶所涉及相關(guān)部門使用。居間方保管期間未經(jīng)買賣雙方書面同意不可私自將代為保管資料原件交回給買賣雙方任一方。

七、違約責(zé)任

1、本合約簽定后，若賣方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，賣方除退還買方已付款項(xiàng)外，還需按本協(xié)議約定的定金數(shù)額支付等額違約金，并應(yīng)按物業(yè)成交價(jià)的10%賠償買方之損失，同時(shí)本合約自動(dòng)解除。

(1)賣方收取定金后拒不收取買方依照本合約約定按時(shí)支付的房款、或拒絕出售該物業(yè)的;

(2)賣方隱瞞或所提供的資料出現(xiàn)不真實(shí)、不完整、不合法、不準(zhǔn)確等情況，從而導(dǎo)致本合約的目的不能實(shí)現(xiàn);

(3)賣方在接到買方、經(jīng)紀(jì)方、有關(guān)行政管理部門或銀行等其他機(jī)構(gòu)發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易相關(guān)手續(xù)的通知后的第伍個(gè)工作日起，仍不履行本合約之條款或不履行通知的手續(xù)的;

(4)賣方其他違約行為包括但不限于無(wú)故終止本合約、不履行本合約的約定、履行的約定不符合本合約之要求等情況，從而導(dǎo)致本合約無(wú)法履行。

2、本合約簽訂后，若買方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，賣方除有權(quán)沒(méi)收或追討買方應(yīng)付之定金外，并可要求買方按該物業(yè)成交價(jià)的10%賠償損失，同時(shí)本合約自動(dòng)解除，賣方有權(quán)將該物業(yè)另售予任何人。

(1)買方支付定金后拒絕或不能按時(shí)支付除定金外的足額房款、或拒絕購(gòu)買該物業(yè);

(2)買方隱瞞或所提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法、不準(zhǔn)確等情況，從而導(dǎo)致本合約的目的不能實(shí)現(xiàn);

(3)買方在接到賣方、經(jīng)紀(jì)方、有關(guān)行政管理部門或銀行等其他機(jī)構(gòu)發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易相關(guān)手續(xù)的通知后第伍個(gè)工作日起，仍不履行本合約之條款的;

(4)買方其他違約行為包括不限于無(wú)故終止本合約、或不履行本合約之約定、或履行的約定不符合本合約之要求等情況，從而導(dǎo)致本合約無(wú)法履行。

3、本合約三方對(duì)應(yīng)的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責(zé)任，均由本合約三方各自承擔(dān)，合約三方對(duì)此互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任或賠償責(zé)任。

八、在本協(xié)議約定的買賣交易條件保持不變的情形下，甲、居間雙方同意乙方可以增加、減少或變更買賣合同中的“買受人”，且乙方依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)部分履行(包括付款行為等)的，視為增加、減少、變更后的“買受人”已經(jīng)部分履行。乙方與增加、減少、變更的“買受人”關(guān)系由其自行協(xié)商解決。

九、如甲、乙雙方中一方或雙方違反本協(xié)議約定或者甲.乙雙方合意解除本協(xié)議，則違約方(甲方、乙方或者甲方和乙方)或合意解除協(xié)議方(甲方和乙方)應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)，且同意居間方可從任何此項(xiàng)中扣收。

十、買賣雙方到房管部門簽署《南寧市存量房買賣合同》(下稱該合同)時(shí)，本協(xié)議作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議，如該合同或其他另行簽訂的內(nèi)容不一致時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一、本合約首頁(yè)記載的合約各方通訊地址為所有的通知、文件、資料之送達(dá)地址，該地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知本合約其他各方，否則仍以原地址為所有通知、文件、資料的送達(dá)地址。當(dāng)面支付文件的，在交付之時(shí)視為送達(dá);通過(guò)郵寄方式的，以投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

十二、甲、乙、居間三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決;若協(xié)商未能解決，應(yīng)向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院起訴。

十三、在簽署本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方均已查閱了本協(xié)議的全部條款，且居間方已對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行了詳盡的解釋及合理的提示，盡到了良好的告知義務(wù)，甲、乙、居間三方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格履行。甲、乙雙方可另行通過(guò)附件對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)約定，附件與本協(xié)議正文條款具有同等法律效力，約定不一致由按照附件具體約定履行。

十四、居間方特別告知：為保障您的利益在您向本公司支付任何一筆款項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求我方業(yè)務(wù)人員，提供印有本公司財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章的收款憑據(jù)，以確認(rèn)本公司收到該筆款項(xiàng)。除現(xiàn)金外，支付給本公司的任何款項(xiàng)務(wù)必存人本公司指定的銀行帳戶。

十五、本協(xié)議一式叁份，經(jīng)三方簽字(章)后即為生效，甲、乙、居間方各執(zhí)壹份。

出賣方(甲方)：買受方(乙方)：居間方：

代理人(代表人);代理人(代表人)：經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)：

日期：日期：聯(lián)絡(luò)地址：

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第三篇??委托人(甲方)：

??居間人(乙方)：

??依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??第一條委托事項(xiàng)

??甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

??房屋用途：;對(duì)承租人條件的特別要求：。

??乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。

??第二條委托期限

??自年月日至年月日

??第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

??本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

??乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

??第四條甲方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

??(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

??(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

??(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

??(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

??(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

??(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;。第五條乙方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

??(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

??(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

??(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

??(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。

??第六條傭金

??委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

??傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。

??傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

??委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

??第七條費(fèi)用

??委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

??非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。

??第八條轉(zhuǎn)委托

??甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

??第九條本合同解除的條件

??(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

??(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);。

??第十條違約責(zé)任

??(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的`標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

??(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;。

??第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

??(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

??第十二條其他約定事項(xiàng)

??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

??委托人(章)：

??法定代表人：

??居間人(章)：

??法定代表人：

??簽約日期：

??北京市房屋租賃居間合同范本篇三

??出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________

??承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________

??居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________公司

??根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

??一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

??1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

??該房屋抵押情況：__________。

??2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

??水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

??二、租賃用途

??1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

??2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

??三、租賃期限

??1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

??2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

??四、租金及支付方式

??1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

??年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

??總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

??2.雙方約定租金支付方式為__________。

??五、其他費(fèi)用

??1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

??2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

??六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

??1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

??2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

??3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

??4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

??5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

??6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

??七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

??1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

??2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

??3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

??4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

??5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

??八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

??九、押金及違約金

??1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

??2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

??3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

??4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

??十、其他條款

??1.中介信息服務(wù)費(fèi)

??(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

??(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

??2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

??3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

??甲方：乙方：丙方：

??經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

??電話：電話：電話：

??簽約日期：年月日

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第四篇委托人：

居間人：

見證人：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《_合同法》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條委托事項(xiàng)及具體要求：以委托人本單位實(shí)業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會(huì)融資、貸款，貸款人民幣金額共計(jì)五千萬(wàn)元。

第二條居間期限：從年月日至年月日。

第三條居間報(bào)酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報(bào)酬為促成融資、貸款成立金額的%，委托人應(yīng)在每筆融資、貸款成立后的當(dāng)日支付上述報(bào)酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費(fèi)用。

第五條本合同解除的條件：當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的違約責(zé)任：如融資、貸款成立，委托人不按時(shí)支付給居間人上述報(bào)酬，按上述應(yīng)支付報(bào)酬金額的雙倍向居間人支付違約金。

第七條居間人的違約責(zé)任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的由濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院管轄。

第九條本合同未盡事宜，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

第十條本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

委托人(章)：居間人(章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

見證人：

身份證號(hào)：

時(shí)間：

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第五篇委托方需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。

一、委托方______家住____________因居住需要，需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來(lái)簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)。

二、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后，居間方也就是完成了本合同的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無(wú)條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的，居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的______%計(jì)算(人民幣一次性支付)。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向

①縣人民法院起訴。

②市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

七、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢登記費(fèi)______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：________________

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第六篇??合同編號(hào)：_______________

??委托人(甲方)：___________________

??居間人(乙方)：___________________

??依據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

??第一條委托事項(xiàng)

??甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

??第二條委托期限

??自________年_________月________日至________年________月_________日。

??超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

??第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

??乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

??乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

??乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

??第四條甲方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

??(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

??(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

??第五條乙方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

??(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

??(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

??(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

??(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

??(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

??(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

??(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

??第六條委托事項(xiàng)的完成

??“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

??第七條費(fèi)用與傭金

??(一)看房費(fèi)

??看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

??看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次_納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

??(二)傭金

??傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

??乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

??傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

??(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

??居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

??乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

??非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

??除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

??第八條轉(zhuǎn)委托

??乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

??第九條本合同解除的條件

??雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

??第十條違約責(zé)任

??(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

??(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

??(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

??(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

??天津市房屋出租居間合同樣本

??委托人(甲方)：

??居間人(乙方)：

??■第一條委托事項(xiàng)

??甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

??坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：__________。

??乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________________________。

??■第二條委托期限

??自____年__月__日至____年__月__日。

??■第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

??本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

??陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

??■第四條甲方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的'身份資格證明;

??(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

??(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;

??(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

??_____________________。

??■第五條乙方義務(wù)

??(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

??(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

??(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

??(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

??(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

??(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

??(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

??____________________。

??■第六條傭金

??委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

??傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。

??傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。

??委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

??■第七條費(fèi)用

??委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。

??非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：___________________。

??■第八條轉(zhuǎn)委托

??甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

??■第九條本合同解除的條件______________________。

??■第十條違約責(zé)任

??(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

??(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

??(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

??(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_________。

??■第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

??本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

??(一)提交天津仲裁委員會(huì)仲裁;

??(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

??■第十二條其他約定事項(xiàng)

??____________________。

??本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

??房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

??合同編號(hào)：_________

??甲方：_________

??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

??法定代表人：_________

??委托代理人：_________

??受委托拆遷單位：_________

??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

??法定代表人：_________

??乙方：_________

??法定代表人：_________

??委托代理人：_________

??根據(jù)_《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

??第一條拆遷房屋依據(jù)

??甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

??第二條乙方房屋的基本情況

??乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。

??第三條補(bǔ)償金額

??甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

??1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

??2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);

??3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

??4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

??。

??總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)________元整。

??第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

??1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整。

??2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_________，建設(shè)工程施工許可證為_________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)

??(1)該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。

??(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

??(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)________元整。

??(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_________。

??(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

??第五條差額結(jié)算

??被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

??第六條搬遷

??乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

??第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

??1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

??2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。

??第八條過(guò)渡方式

??乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

??1.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)

??2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

??第九條違約責(zé)任

??因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

??第十條注銷

??乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

??被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

??第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

??本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：

??1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

??2.依法向人民法院起訴。

??第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

??第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

??第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

??甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第七篇賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)地址共有權(quán)人身份證號(hào)地址甲方委托代理人身份證號(hào)地址

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

買受人身份證號(hào)地址乙方委托代理人身份證號(hào)地址

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同:

一、房屋信息描述

1.甲方自愿出售位于(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))物業(yè)。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))所有權(quán)號(hào)。

2.用途：□住宅□商鋪□車庫(kù)□商住樓□寫字樓□別墅房屋買賣居間合同范本3.抵押情況：□沒(méi)有抵押□有抵押

4.租賃情況：□沒(méi)有租約□有租約

5.附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況明：。

6.該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解，并作了實(shí)地勘察，且愿意購(gòu)買。

二、成交價(jià)格及定金約定

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計(jì)算，成交價(jià)為人民幣元)。甲乙丙三方簽訂本合同時(shí)，乙方交付購(gòu)買定金人民幣元(￥：元)，該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過(guò)戶完成后，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款。

2、簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。

三、與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：

1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由方承擔(dān)，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定：。

2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用(其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用)。

3、甲方同意在過(guò)戶當(dāng)天留元(￥：元)尾款作為交房保證金,待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。

四、付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)現(xiàn)金支付：

該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元(￥：元)。

(二)銀行按揭：

1、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時(shí)，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣(大寫)元

(￥：元);

2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方(具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足)。

五、還貸贖證

若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)處于銀行按揭抵押中,則賣方須在日前以第

1、甲方自籌資金還貸贖證;

2、乙方同意在交易過(guò)戶前將其全部或部分購(gòu)房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于沖抵房款。

六、過(guò)戶時(shí)間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

七、合約方義務(wù)：

(一)甲方義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛等問(wèn)題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè);

2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)甲方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。

4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查情況;若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在年月日之前遷出。

(二)乙方義務(wù)

1、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對(duì)該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)乙方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。

3、若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

八、房屋交付

甲方應(yīng)在乙方將購(gòu)房全款交付完畢后□當(dāng)天□年__月__日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日元(￥：元)違約金.超出上述交房時(shí)間天仍未交房的,則違約方須承擔(dān)第九條的違約責(zé)任

九、違約責(zé)任：

甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照過(guò)戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無(wú)法正常履行的;

3、其他過(guò)失影響合同無(wú)法正常履行的;

4、未按第八條約定交房的;

如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價(jià)總額的_________%作為違約金支付給守約方，同時(shí)支付丙方元(￥：元)。

十、其他約定1.2.

十一、本合同解除的條件

本合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過(guò)的任何協(xié)議、確認(rèn)書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效(合同另有約定的除外)，至房產(chǎn)交易完成后，自動(dòng)終止。

甲方：電話：

共有權(quán)人：電話：

甲方委托代理人：電話：

簽署日期：年月日

乙方：電話：乙方委托代理人：電話：

簽署日期：年月日

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第八篇居間方：xx(以下簡(jiǎn)稱丙方)地址：

資質(zhì)證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

[第一條]房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxx，共有權(quán)號(hào)：xxxx。

該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：xxxx(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

[第二條]出售價(jià)格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥xx元(大寫：xx)，此款為甲方凈得價(jià)款。

[第三條]共同約定

甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條]傭金及其他費(fèi)用的約定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承擔(dān)，甲方承擔(dān)xxxx元(大寫：xx)乙方承擔(dān)xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過(guò)戶過(guò)程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。

[第五條]付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。

[第六條]房屋交驗(yàn)：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

二、甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，

驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。xx三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無(wú)法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

[第七條]甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶手續(xù)之用。

二、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條]乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第九條]丙方責(zé)任：

一、見證本合同并保管其中一份;

二、代辦相關(guān)過(guò)戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

三、對(duì)該房屋交易全過(guò)程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過(guò)程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

[第十條]違約責(zé)任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

二、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

四、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無(wú)法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

[第十一條]免責(zé)條件：

因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條]爭(zhēng)議的解決方式：

本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條]生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三方另有約定的除外)。

二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

[第十四條]xx補(bǔ)充協(xié)議：xx

甲方簽字：xx乙方簽字：

代理人簽字：xx代理人簽字：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第九篇出租方：______(甲方)身份證：_________________

承租方：______(乙方)身份證：_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________;共____層第____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年______月___日至_________年______月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為__________元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按________支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第九條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第十篇委托方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方：___________________________公司

地址：_________________________________

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條居間方義務(wù)

1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。

2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條誠(chéng)信原則

1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3.本合同的有效期(委托期)為_________天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第八條違約責(zé)任

違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方(蓋章)：____________

居間方：(蓋章)：_________

法人代表或委托代理人________

法人代表或委托代理人________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________

電話：______________________

_________年______月_______日

_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第十一篇委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣

)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共

___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的

___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

房產(chǎn)咨詢居間協(xié)議合同范本第十二篇甲方(委托人)(出賣人)：_________地址：郵政編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址：郵政編碼：

乙方(委托人)(買受人)：地址：郵政編碼：_________

【法定代表人】：_【身份證號(hào)】：

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

法定代表人：_【身份證號(hào)】：

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事