建筑工程質(zhì)押合同樣本

建筑工程質(zhì)押合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（質(zhì)權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（債務(wù)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方與乙方之間存在建筑工程合同關(guān)系，甲方為確保合同履行，要求乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就質(zhì)押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物1.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物為乙方施工的工程款，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。1.2質(zhì)押物的范圍包括：乙方根據(jù)甲方要求完成的建設(shè)工程合同約定的各項(xiàng)工程款項(xiàng)、質(zhì)保金及甲方依法享有的其他權(quán)益。第二條質(zhì)押擔(dān)保的范圍2.1乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方履行建筑工程合同義務(wù)所發(fā)生的全部債務(wù)及違約責(zé)任。2.2質(zhì)押擔(dān)保的范圍還包括乙方因違反法律法規(guī)、合同約定所產(chǎn)生的其他債務(wù)及違約責(zé)任。第三條質(zhì)押的設(shè)定和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押設(shè)立。3.2乙方按照建筑工程合同的約定履行完畢全部債務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理質(zhì)押解除手續(xù)，將質(zhì)押物返還乙方。3.3若乙方未能按照建筑工程合同的約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，以?xún)斶€債務(wù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工程合同的約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。4.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠或拖延。4.3若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)金額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（質(zhì)權(quán)人）：__________乙方（債務(wù)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程合同2.質(zhì)押物清單3.質(zhì)押擔(dān)保范圍確認(rèn)書(shū)4.違約金計(jì)算公式5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.雙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照建筑工程合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面履行義務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定支付工程款，或甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方違反法律法規(guī)、合同約定產(chǎn)生的其他債務(wù)及違約責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照約定及時(shí)辦理質(zhì)押解除手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)權(quán)人：指擁有質(zhì)押物所有權(quán)的一方。2.債務(wù)人：指承擔(dān)債務(wù)的一方。3.質(zhì)押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)押解除：指質(zhì)權(quán)人按照約定或法律規(guī)定，解除對(duì)質(zhì)押物的擔(dān)保權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，乙方按照約定進(jìn)行整改。2.工程進(jìn)度延誤：乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定延期賠償事宜，乙方按照約定支付違約金。3.工程款支付問(wèn)題：甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付事宜，甲方按照約定支付工程款。4.質(zhì)押物處置問(wèn)題：甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，但應(yīng)確保乙方合法權(quán)益。解決辦法：甲方在處置質(zhì)押物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方需要確