地產(chǎn)互換協(xié)議副本

地產(chǎn)互換協(xié)議副本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地塊A與乙方房產(chǎn)B的互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換內(nèi)容1.1甲方將地塊A的土地使用權(quán)與乙方房產(chǎn)B的房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行互換。1.2互換后的地塊A與房產(chǎn)B的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對地塊A的土地使用權(quán)，甲方放棄對房產(chǎn)B的房產(chǎn)所有權(quán)。1.3雙方同意，互換后的地塊A與房產(chǎn)B的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)，如價(jià)值存在差異，甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式向乙方支付差價(jià)。二、互換價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，地塊A與房產(chǎn)B的互換價(jià)格均為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)B的價(jià)值。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊A的價(jià)值。三、互換手續(xù)3.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理地塊A與房產(chǎn)B的所有權(quán)變更手續(xù)。3.2雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3互換手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將地塊A的土地使用權(quán)證號：__________過戶至乙方名下，乙方應(yīng)將房產(chǎn)B的房產(chǎn)證號：__________過戶至甲方名下。四、其他約定4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2互換完成后，雙方應(yīng)遵守地塊A與房產(chǎn)B的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證號：__________的相關(guān)文件。2.乙方房產(chǎn)證號：__________的相關(guān)文件。3.價(jià)值評估報(bào)告。4.互換協(xié)議的審批文件。5.過戶手續(xù)所需的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付房產(chǎn)B的價(jià)值。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付地塊A的價(jià)值。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.乙方未按約定遵守地塊A與房產(chǎn)B的使用規(guī)定，擅自改變用途。三、法律名詞及解釋：1.地產(chǎn)互換協(xié)議：指甲方與乙方之間，就地塊A與房產(chǎn)B的所有權(quán)進(jìn)行互換的協(xié)議。2.土地使用權(quán)證：指甲方所擁有的地塊A的土地使用權(quán)的證明文件。3.房產(chǎn)證：指乙方所擁有的房產(chǎn)B的房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。4.互換價(jià)值：指地塊A與房產(chǎn)B的價(jià)值相當(dāng)，如存在差異，甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式向乙方支付差價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)B的價(jià)值的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付地塊A的價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定遵守地塊A與房產(chǎn)B的使用規(guī)定，擅自改變用途的情況，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方仍不恢復(fù)，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地塊A，乙方擁有房產(chǎn)B，雙方希望進(jìn)行互換，以實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。2.甲方擬開發(fā)地塊A，但缺乏房產(chǎn)資源，乙方擁有房產(chǎn)B，希望通過互換獲取地塊A，實(shí)現(xiàn)資源整合。3.甲方因業(yè)