環(huán)保科技研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________環(huán)保科技研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證編號為__________。1.2廠房目前處于__________狀態(tài)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備以及與之相關(guān)的土地使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。1.3廠房的設(shè)計和建設(shè)符合我國環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求，具有__________等功能區(qū)域。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房的所有權(quán)以及與之相關(guān)的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。4.3過戶完成后，廠房的所有權(quán)歸受讓方所有。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限將廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合轉(zhuǎn)讓方完成廠房過戶手續(xù)。5.4雙方應(yīng)共同維護廠房的正常使用和運營，確保廠房符合我國環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求。第六條違約責任6.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2若受讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)計圖紙3.廠房建設(shè)相關(guān)文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.廠房過戶所需的相關(guān)政府部門出具的證明文件6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件8.雙方簽署的付款憑證9.雙方簽署的過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，認定為違約行為。2.受讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，認定為違約行為。3.雙方未按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格或完成過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房：指符合環(huán)?？萍佳邪l(fā)需求的建筑群及其配套設(shè)施設(shè)備。2.所有權(quán)：指對廠房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的將廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方的價格。4.過戶：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，由于違約行為導致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過戶手續(xù)，并按照實際發(fā)生金額承擔過戶費用。2.廠房存在權(quán)利限制，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利限制，確保廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益可以轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.支付轉(zhuǎn)讓價格延遲，解決辦法：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)?？萍计髽I(yè)需