宗地買賣定金合同范本

宗地買賣定金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的宗地使用權(quán)，乙方愿意購買該宗地，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就宗地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況1.宗地位置：_______2.宗地面積：_______平方米3.宗地用途：_______4.宗地使用權(quán)期限：_______年二、買賣價格及支付方式1.宗地買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)按照本合同約定辦理宗地買賣手續(xù)。3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方無權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、宗地交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宗地交付給乙方使用。2.宗地過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.本合同約定的違約金為：_______元整。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.宗地使用權(quán)證2.宗地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他與宗地買賣有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的宗地使用權(quán)，乙方愿意購買該宗地，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就宗地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況1.宗地位置：_______2.宗地面積：_______平方米3.宗地用途：_______4.宗地使用權(quán)期限：_______年二、買賣價格及支付方式1.宗地買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)按照本合同約定辦理宗地買賣手續(xù)。3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方無權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.第三方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付定金及余款。3.如乙方未能按照本合同約定支付定金或余款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金及余款。2.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按照本合同約定支付定金或余款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為宗地買賣價格的_______%。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.宗地使用權(quán)證2.宗地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他與宗地買賣有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入宗地買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。第三方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督合同的履行，降低甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方的介入也有助于增強乙方的履約意愿，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在宗地買賣合同中主導(dǎo)權(quán)益保障，有利于確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機制，甲方能夠在合同履行過程中掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的宗地使用權(quán)，乙方愿意購買該宗地，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就宗地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況1.宗地位置：_______2.宗地面積：_______平方米3.宗地用途：_______4.宗地使用權(quán)期限：_______年二、買賣價格及支付方式1.宗地買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)按照本合同約定辦理宗地買賣手續(xù)。3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方無權(quán)要求返還定金；如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。2.第三方應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時交付宗地。3.如甲方未能按照本合同約定交付宗地，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付宗地。2.乙方在甲方交付宗地后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方違約及限制條款1.甲方如未能按照本合同約定交付宗地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為宗地買賣價格的_______%。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此造成的損失。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.宗地使用權(quán)證2.宗地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他與宗地買賣有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在宗地買賣合同中主導(dǎo)權(quán)益保障，有利于確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機制，乙方能夠在合同