開發(fā)商裝修出租房合同范本

開發(fā)商裝修出租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修后出租；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并同意按照本合同約定進(jìn)行裝修及使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條裝修及使用約定2.1乙方承租上述房屋后，有權(quán)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)在簽訂本合同前提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2乙方應(yīng)在裝修過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保裝修安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3裝修完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填入具體年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定履行出租義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方違反本合同其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋基本情況說明附件二：裝修方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修后出租；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并同意按照本合同約定進(jìn)行裝修及使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，由丙方承擔(dān)部分裝修及維護(hù)責(zé)任?，F(xiàn)甲乙丙三方特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條裝修及維護(hù)責(zé)任分配2.1丙方作為專業(yè)裝修公司，承擔(dān)房屋的裝修工作，按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)在簽訂本合同前提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2裝修完成后，丙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3丙方應(yīng)在裝修及維護(hù)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保裝修及維護(hù)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填入具體年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及維護(hù)工作，確保裝修及維護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的裝修及維護(hù)期限內(nèi)完成工作，并對(duì)丙方的延期行為追究違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金與乙方協(xié)商確定。5.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作。7.3丙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成裝修及維護(hù)工作，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)對(duì)裝修及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同的組成部分，與本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：裝修出租房租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填入丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修后出租；乙方愿意承租甲方的上述房屋，并同意按照本合同約定進(jìn)行裝修及使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，由丙方承擔(dān)部分裝修及維護(hù)責(zé)任?，F(xiàn)甲乙丙三方特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條裝修及維護(hù)責(zé)任分配2.1丙方作為專業(yè)裝修公司，承擔(dān)房屋的裝修工作，按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)在簽訂本合同前提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2裝修完成后，丙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.3丙方應(yīng)在裝修及維護(hù)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保裝修及維護(hù)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[填入具體年限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及維護(hù)工作，確保裝修及維護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的裝修及維護(hù)期限內(nèi)完成工作，并對(duì)丙方的延期行為追究違約責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金與甲方協(xié)商確定。5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定履行出租義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的安全責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作。7.3丙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成裝修及維護(hù)工作，如有延期，應(yīng)