房屋正規(guī)回收合同范本

房屋正規(guī)回收合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)方”）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并希望將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋回收價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的回收價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品清空，并辦理交接手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并希望將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；擔(dān)保方同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋回收價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的回收價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品清空，并辦理交接手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障及擔(dān)保方責(zé)任4.1擔(dān)保方為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方承諾在甲方提出索賠后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。5.2如乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未能按約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的相關(guān)損失。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)讓、出租或抵押行為，并支付違約金及賠償因此造成的相關(guān)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。擔(dān)保方的承諾和保障，使得甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)和安全感。通過(guò)引入第三方主體，甲方在房屋回收過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在房屋交易過(guò)程中不受損失。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款、引入第三方擔(dān)保等方式，甲方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。這有助于甲方更好地維護(hù)自己的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同當(dāng)事人：甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方持有__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；擔(dān)保方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為_(kāi)_________%，股權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2目標(biāo)公司的注冊(cè)地為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條股權(quán)交付及變更3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3股權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司的所有股東文件、公司章程、股權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障及擔(dān)保方責(zé)任4.1擔(dān)保方為乙方的權(quán)益提供全程擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。在甲方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，擔(dān)保方承諾在乙方提出索賠后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)的合法性、有效性、完整性等。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，未能按約定交付目標(biāo)公司股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的相關(guān)損失。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于不得要求目標(biāo)公司支付任何款項(xiàng)、提供任何形式的擔(dān)保等。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即解除干預(yù)行為，并支付違約金及賠償因此造成的相關(guān)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.目標(biāo)公司股東名冊(cè)復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款、引入第三方擔(dān)保等方式，乙方在交易中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。這有助于乙方更好地維護(hù)自己的利