小區(qū)房出租合同范本

小區(qū)房出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______的小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______的小區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和違約行為的處理。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施，如乙方發(fā)生違約行為，丙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1租賃期限及租金2.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.3乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。2.1.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3房屋使用及維修2.3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.4合同的變更和解除2.4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方有權(quán)請(qǐng)求丙方協(xié)助執(zhí)行。2.5違約責(zé)任2.5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的違約行為，并協(xié)助甲方維權(quán)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求丙方介入，要求乙方履行合同約定的付款義務(wù)。3.2乙方如未按照合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有責(zé)任協(xié)助甲方進(jìn)行賠償?shù)淖酚憽?.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違約轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離。丙方有責(zé)任協(xié)助甲方確認(rèn)轉(zhuǎn)租行為，并處理違約事宜。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。4.2丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和違約成本，減少甲乙雙方的糾紛和損失。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為出租人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的設(shè)置，確保自身的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方選擇丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，是為了增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，確保合同順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年____第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租，乙方愿意承租該房屋，雙方同意簽訂本租賃合同，并共同選擇丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，保證合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃行為的監(jiān)督和違約行為的處理。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃條款2.1租賃期限及租金2.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.3乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。2.1.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3房屋使用及維修2.3.1乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.4合同的變更和解除2.4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。乙方有權(quán)請(qǐng)求丙方協(xié)助執(zhí)行。2.5甲方的違約及限制條款2.5.1甲方如未按照合同約定履行出租義務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求丙方介入，要求甲方履行合同約定的出租義務(wù)。2.5.2甲方如未按照合同約定維護(hù)房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行賠償?shù)淖酚憽?.5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用房屋，如甲方違約干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即停止干涉行為。丙方有責(zé)任協(xié)助乙方確認(rèn)干涉行為，并處理違約事宜。三、第三方介入的意義和目的3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。3.2丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和違約成本，減少甲乙雙方的糾紛和損失。四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為承租人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的設(shè)置，確保自身