地產信托合同范本

地產信托合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托人”）：乙方（以下簡稱“受托人”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）信托給受托人，由受托人管理和運作，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目土地使用權證號：__________1.5項目不動產權證號：__________第二條信托財產及信托期限2.1委托人將其名下的項目信托給受托人，由受托人管理和運作。2.2信托期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.3信托期滿后，受托人應將信托財產及收益全部交付給委托人。第三條受托人的權利和義務3.1受托人應妥善管理和運作信托財產，確保信托財產的安全和增值。3.2受托人不得將信托財產用于非信托目的的投資和消費。3.3受托人應按照約定向委托人支付信托收益。3.4受托人應向委托人定期報告信托財產的管理和運作情況。第四條委托人的權利和義務4.1委托人應按照約定向受托人支付信托費用。4.2委托人不得干預受托人對信托財產的管理和運作。4.3委托人應按照約定接收信托收益。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。5.2合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.項目土地使用權證復印件2.項目不動產權證復印件3.信托財產清單4.信托收益分配方案5.信托費用支付明細6.合同簽訂地人民法院管轄約定書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托人”）：乙方（以下簡稱“受托人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）信托給受托人，由受托人管理和運作，同時引入第三方主體作為共同參與者，為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目土地使用權證號：__________1.5項目不動產權證號：__________第二條信托財產及信托期限2.1委托人將其名下的項目信托給受托人，由受托人管理和運作。2.2信托期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.3信托期滿后，受托人應將信托財產及收益全部交付給委托人。第三條第三方主體的權利和義務3.1第三方主體應按照約定參與項目的管理和運作，并承擔相應的責任和風險。3.2第三方主體不得將參與項目管理和運作的權利轉讓給任何第三方。3.3第三方主體應按照約定向委托人支付信托收益。3.4第三方主體應向委托人定期報告項目管理和運作情況。第四條受托人的權利和義務4.1受托人應按照約定管理和運作信托財產，確保信托財產的安全和增值。4.2受托人不得將信托財產用于非信托目的的投資和消費。4.3受托人應按照約定向委托人和第三方主體支付信托收益。4.4受托人應向委托人和第三方主體定期報告信托財產的管理和運作情況。第五條甲方的權利和利益保障5.1甲方作為委托人，對信托財產享有最終的所有權和管理權。5.2甲方有權監(jiān)督受托人和第三方主體的管理和運作情況。5.3甲方有權根據合同約定，要求受托人和第三方主體支付信托收益。5.4甲方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先購買權。5.5甲方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先處置權。5.6甲方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先租賃權。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方未經甲方同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。6.3乙方未經甲方同意，不得將項目抵押或擔保給任何第三方。第七條第三方主體的違約及限制條款7.1第三方主體違反合同約定，導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方主體未經甲方同意，不得將參與項目管理和運作的權利轉讓給任何第三方。7.3第三方主體未經甲方同意，不得將項目抵押或擔保給任何第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，各方應嚴格履行。8.2合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方主體協商一致，并書面確認。第九條爭議解決9.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.項目土地使用權證復印件2.項目不動產權證復印件3.信托財產清單4.信托收益分配方案5.信托費用支付明細6.合同簽訂地人民法院管轄約定書第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托人”）：乙方（以下簡稱“受托人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于委托人擬將其擁有的房地產項目（以下簡稱“項目”）信托給受托人，由受托人管理和運作，同時引入第三方主體作為共同參與者，為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目土地使用權證號：__________1.5項目不動產權證號：__________第二條信托財產及信托期限2.1委托人將其名下的項目信托給受托人，由受托人管理和運作。2.2信托期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.3信托期滿后，受托人應將信托財產及收益全部交付給委托人。第三條第三方主體的權利和義務3.1第三方主體應按照約定參與項目的管理和運作，并承擔相應的責任和風險。3.2第三方主體不得將參與項目管理和運作的權利轉讓給任何第三方。3.3第三方主體應按照約定向委托人支付信托收益。3.4第三方主體應向委托人定期報告項目管理和運作情況。第四條受托人的權利和義務4.1受托人應按照約定管理和運作信托財產，確保信托財產的安全和增值。4.2受托人不得將信托財產用于非信托目的的投資和消費。4.3受托人應按照約定向委托人和第三方主體支付信托收益。4.4受托人應向委托人和第三方主體定期報告信托財產的管理和運作情況。第五條乙方的權利和利益保障5.1乙方作為受托人，對信托財產享有管理和運作權。5.2乙方有權根據合同約定，要求委托人和第三方主體支付信托收益。5.3乙方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先處置權。5.4乙方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先租賃權。5.5乙方在信托期限內，對項目享有優(yōu)先購買權。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2甲方未經乙方同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。6.3甲方未經乙方同意，不得將項目抵押或擔保給任何第三方。第七條第三方主體的違約及限制條款7.1第三方主體違反合同約定，導致項目損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方主體未經乙方同意，不得將參與項目管理和運作的權利轉讓給任何第三方。7.3第三方主體未經乙方同意，不得將項目抵押或擔保給任何第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，各方應嚴格履行。8.2合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方主體協商一致，并書面確認。第九條爭議解決9.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________