房屋資金托管合同范本

房屋資金托管合同范本合同編號：__________房屋資金托管合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房屋交易資金托管于乙方，由乙方負責保管和劃付的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋交易資金的定義本合同所稱房屋交易資金，是指甲方在房屋買賣、贈與、繼承等交易過程中，需要支付或收取的款項，包括但不限于房款、契稅、中介費、過戶費等。第二條乙方的義務(wù)1.乙方作為甲方房屋交易資金的托管方，應(yīng)當保證甲方資金的安全，妥善保管甲方資金，并按照甲方的指示進行資金的劃付。2.乙方在收到甲方資金后，應(yīng)當出具收款憑證，并按照甲方的要求，將資金存入指定的銀行賬戶。3.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得提前劃付或部分劃付甲方資金。4.乙方應(yīng)當對甲方的資金信息保密，不得向任何第三方透露。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當向乙方提供真實、準確的資金信息，包括資金的金額、來源、用途等。2.甲方應(yīng)當提供有效的身份證明文件，以便乙方進行身份驗證。3.甲方在房屋交易過程中，應(yīng)當按照約定時間向乙方支付或收取資金，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.甲方不得以任何理由要求乙方提前劃付或部分劃付資金。第四條資金的劃付1.甲方需要支付資金的，乙方在核實甲方提供的支付依據(jù)后，應(yīng)當按照甲方的指示及時劃付資金。2.甲方需要收取資金的，乙方在核實甲方提供的收取依據(jù)后，應(yīng)當按照甲方的指示及時劃付資金。3.乙方在劃付資金后，應(yīng)當向甲方出具劃付憑證。第五條合同的解除和終止1.有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除或終止本合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）房屋交易合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)當立即將甲方資金劃付至甲方指定的銀行賬戶。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。2.乙方未按照甲方要求劃付資金，或者提前劃付、部分劃付資金的，乙方應(yīng)當承擔違約責任。3.甲方提供虛假資金信息或者未按照約定時間支付、收取資金的，甲方應(yīng)當承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋資金托管合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為專業(yè)房屋交易資金托管機構(gòu)的優(yōu)勢，就甲方將其房屋交易資金托管于乙方，由第三方負責保管和劃付的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的定義與資質(zhì)1.第三方作為本合同的托管機構(gòu)，是指具備相關(guān)資質(zhì)和信譽保證，專門從事房屋交易資金托管業(yè)務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。2.第三方應(yīng)當向甲方和乙方出示其資質(zhì)證明文件，以證實其具備合法的房屋交易資金托管資格。第二條第三方的主體義務(wù)1.第三方作為甲方房屋交易資金的托管方，除保證甲方資金的安全、妥善保管甲方資金、并按照甲方的指示進行資金的劃付外，還應(yīng)當對甲方的資金信息保密，不得向任何第三方透露。2.第三方在收到甲方資金后，應(yīng)當立即出具收款憑證，并按照甲方的要求，將資金存入指定的銀行賬戶。3.第三方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得提前劃付或部分劃付甲方資金。第三條甲方的主體權(quán)益1.甲方作為房屋交易資金的所有人，除享有基本資金權(quán)益外，還享有以下特殊權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求第三方定期提供資金托管報告，以確保甲方資金的安全與合規(guī)。（2）甲方有權(quán)在房屋交易過程中，要求第三方按照甲方的指示及時劃付資金。（3）甲方有權(quán)在必要時，要求第三方提供資金的查詢和審計服務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)房屋交易的實際情況，要求乙方提供資金的用途和流向說明。第四條乙方的義務(wù)與限制1.乙方作為房屋交易的相對方，除履行基本合同義務(wù)外，還應(yīng)當遵守以下限制：（1）乙方不得擅自使用甲方托管的資金，不得將甲方資金用于任何非合同約定的用途。（2）乙方不得提前劃付或部分劃付甲方資金，除非得到甲方的書面同意。（3）乙方應(yīng)當配合甲方和第三方的資金托管工作，提供必要的證明和資料。2.如乙方違反上述限制，導(dǎo)致甲方資金損失的，乙方應(yīng)當承擔違約責任。第五條違約責任與爭議解決1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。2.第三方未按照甲方要求劃付資金，或者提前劃付、部分劃付資金的，第三方應(yīng)當承擔違約責任。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義與目的1.第三方作為專業(yè)的房屋交易資金托管機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲方資金的安全、合規(guī)和高效管理。2.第三方介入有助于減少甲方和乙方在房屋交易過程中的風(fēng)險，保障甲方的資金權(quán)益。3.第三方介入能夠提供專業(yè)的資金托管服務(wù)，提高房屋交易資金的管理水平和效率。第七條合同的生效、解除和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除或終止本合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）房屋交易合同解除或終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本合同解除或終止后，第三方應(yīng)當立即將甲方資金劃付至甲方指定的銀行賬戶。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的修改和補充，應(yīng)當采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和修改。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資基金托管合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為專業(yè)股權(quán)投資基金托管機構(gòu)的優(yōu)勢，就甲方將其股權(quán)投資基金托管于乙方，由第三方負責保管和劃付的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的定義與資質(zhì)1.第三方作為本合同的托管機構(gòu)，是指具備相關(guān)資質(zhì)和信譽保證，專門從事股權(quán)投資基金托管業(yè)務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。2.第三方應(yīng)當向甲方和乙方出示其資質(zhì)證明文件，以證實其具備合法的股權(quán)投資基金托管資格。第二條第三方的主體義務(wù)1.第三方作為甲方股權(quán)投資基金的托管方，除保證甲方資金的安全、妥善保管甲方資金、并按照甲方的指示進行資金的劃付外，還應(yīng)當對甲方的資金信息保密，不得向任何第三方透露。2.第三方在收到甲方資金后，應(yīng)當立即出具收款憑證，并按照甲方的要求，將資金存入指定的銀行賬戶。3.第三方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得提前劃付或部分劃付甲方資金。第三條乙方的主體權(quán)益1.乙方作為股權(quán)投資基金的投資者，除享有基本資金權(quán)益外，還享有以下特殊權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求第三方定期提供資金托管報告，以確保乙方資金的安全與合規(guī)。（2）乙方有權(quán)在股權(quán)投資基金的投資過程中，要求第三方按照乙方的指示及時劃付資金。（3）乙方有權(quán)在必要時，要求第三方提供資金的查詢和審計服務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)股權(quán)投資基金的投資實際情況，要求甲方提供資金的用途和流向說明。第四條甲方的義務(wù)與限制1.甲方作為股權(quán)投資基金的發(fā)起人和管理方，除履行基本合同義務(wù)外，還應(yīng)當遵守以下限制：（1）甲方不得擅自使用乙方托管的資金，不得將乙方資金用于任何非合同約定的用途。（2）甲方不得提前劃付或部分劃付乙方資金，除非得到乙方的書面同意。（3）甲方應(yīng)當配合乙方和第三方的資金托管工作，提供必要的證明和資料。2.如甲方違反上述限制，導(dǎo)致乙方資金損失的，甲方應(yīng)當承擔違約責任。第五條違約責任與爭議解決1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任。2.第三方未按照甲方要求劃付資金，或者提前劃付、部分劃付資金的，第三方應(yīng)當承擔違約責任。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義與目的1.第三方作為專業(yè)的股權(quán)投資基金托管機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方資金的安全、合規(guī)和高效管理。2.第三方介入有助于減少甲方和乙方在股權(quán)投資基金管理過程中的風(fēng)險，保障乙方的資金權(quán)益。3.第三方介入能夠提供專業(yè)的資金托管服務(wù)，提高股權(quán)投資基金的管理水平和效率。第七條合同的生效、解除和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)投資基金清算之日止。2.有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除或終止本合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）股權(quán)投