抵押房屋合同范本

抵押房屋合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保；乙方同意接受甲方的抵押房屋，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋地址：[填寫房屋地址]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.5房屋面積：[填寫房屋面積]第二條抵押債務(wù)的種類和金額2.1甲方對乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)的種類為：[填寫債務(wù)種類，如借款、欠款等]，債務(wù)金額為人民幣[填寫債務(wù)金額]。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，作為對債務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房屋上。3.3抵押房屋的抵押價值為人民幣[填寫抵押價值]，超過債務(wù)金額的部分視為超額抵押。第四條抵押房屋的管理和使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價值不受損害，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切后果。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利等行為。4.3甲方繼續(xù)享有抵押房屋的使用權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限清償債務(wù)。5.2若甲方未能按照約定清償債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。5.3甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定的方式辦理手續(xù)。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、債務(wù)證明等相關(guān)文件。8.2附件的名稱和數(shù)量，以雙方實際提供的為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保；乙方同意接受甲方的抵押房屋，并按照本合同的約定行使抵押權(quán)。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況第二條抵押債務(wù)的種類和金額第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行債務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未能按約定清償債務(wù)時，第三方應(yīng)無條件向乙方履行債務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)的信用狀況良好，不得有影響其擔(dān)保能力的行為。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方作為擔(dān)保人，并有權(quán)要求更換擔(dān)保人。4.2甲方在債務(wù)清償完畢前，有權(quán)繼續(xù)享有抵押房屋的使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的文件和資料，以證實其擔(dān)保能力。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為債務(wù)金額的[填寫比例]。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利等行為。5.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除第七條爭議解決第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按約定履行債務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未能按約定清償債務(wù)時，第三方應(yīng)無條件向乙方履行債務(wù)。第三方介入的意義在于提供額外的信用保障，增加甲方履行債務(wù)的信心，降低乙方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人，選擇第三方作為擔(dān)保人，是為了確保自身的權(quán)益得到保障。甲方在債務(wù)清償完畢前，有權(quán)繼續(xù)享有抵押房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的文件和資料。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的利益不受損害，同時通過第三方擔(dān)保，增加乙方對甲方履行債務(wù)的信心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)質(zhì)押合同范本甲方（出質(zhì)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押股權(quán)”）的所有權(quán)，并愿意將其質(zhì)押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保；乙方同意接受甲方的質(zhì)押股權(quán)，并按照本合同的約定行使質(zhì)權(quán)。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條質(zhì)押股權(quán)的基本情況1.1股權(quán)名稱：[填寫股權(quán)名稱]1.2股權(quán)數(shù)量：[填寫股權(quán)數(shù)量]1.3股權(quán)對應(yīng)的的公司名稱：[填寫公司名稱]1.4股權(quán)的價值：[填寫股權(quán)價值]第二條債務(wù)的種類和金額2.1甲方對乙方負(fù)有債務(wù)，債務(wù)的種類為：[填寫債務(wù)種類，如借款、欠款等]，債務(wù)金額為人民幣[填寫債務(wù)金額]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行債務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方未能按約定清償債務(wù)時，第三方應(yīng)無條件向乙方履行債務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)的信用狀況良好，不得有影響其擔(dān)保能力的行為。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)選擇合適的第三方作為擔(dān)保人，并有權(quán)要求更換擔(dān)保人。4.2乙方在債務(wù)清償完畢前，有權(quán)繼續(xù)享有質(zhì)押股權(quán)的收益權(quán)。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的文件和資料，以證實其擔(dān)保能力。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為債務(wù)金額的[填寫比例]。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定他項權(quán)利等行為。5.3甲方行使股權(quán)質(zhì)押權(quán)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除第七條爭議解決第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。乙方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫乙方全稱]甲方（出質(zhì)人）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為質(zhì)權(quán)人，選擇第三方作為擔(dān)保人，是為了確保自身的權(quán)益得到保障。乙方在債務(wù)清償完畢前，有權(quán)繼續(xù)享有質(zhì)押股權(quán)的收益權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保所需的文件和資料。