房屋出售合同獨家簽訂模板

房屋出售合同獨家簽訂模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫具體的日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房屋出售合同，共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫房屋使用面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋售價與支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后視為乙方對購買房屋的正式承諾。2.3剩余房價款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更與解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方如因特殊情況需提前交付房屋的，應提前[填寫提前通知時間]通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。4.3乙方如因特殊情況需延遲支付房價款的，應提前[填寫提前通知時間]通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。5.2本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路績r發(fā)生變動，雙方應按照本合同約定的價格執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：[填寫具體的日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱，如房產(chǎn)中介公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房屋出售合同，共同遵守以下條款。甲方在本次交易中享有主導地位，確保其權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方中介方為雙方提供專業(yè)服務。第一條房屋描述[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫房屋使用面積]平方米。第二條房屋售價與支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金，定金支付后視為乙方對購買房屋的正式承諾。2.3剩余房價款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付與過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，按照約定的價格支付房價款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付產(chǎn)生的違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。4.2如乙方在約定的過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第五條中介方的責權(quán)利5.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。5.2中介方應按照約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。5.3中介方應保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，如泄露造成損失，中介方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任與限制6.1乙方如未能按照本合同約定支付房價款或完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.2乙方如在購房后[填寫時間]年內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)賣，需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[填寫百分比]。6.3中介方如未能按照本合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易的順利進行。通過引入第三方中介方，甲方可以更加放心地出售房屋，同時乙方也能在專業(yè)人士的協(xié)助下完成購房手續(xù)。中介方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于雙方更好地理解交易過程中的各項條款和規(guī)定，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。同時，甲方為主導也有利于明確乙方的責任和義務，確保乙方按照約定履行各項合同條款。在此基礎上，甲乙雙方可以在公平、公正、公開的原則下完成房屋交易，實現(xiàn)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導房屋租賃合同獨家簽訂模板合同簽訂日期：[填寫具體的日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（中介方）：[填寫第三方全稱，如房產(chǎn)中介公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款。乙方在本次交易中享有主導地位，確保其權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方中介方為雙方提供專業(yè)服務。第一條房屋描述[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，房屋使用面積為[填寫房屋使用面積]平方米。第二條租賃期限與租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月。2.3租金支付方式為每月[填寫支付日期]前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付與使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房屋及其設施，并按照合同約定妥善保管。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應保證房屋及其設施的安全性能，確保乙方在使用過程中的安全。4.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入租賃房屋。4.3甲方應按照合同約定履行各項義務，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第五條中介方的責權(quán)利5.1中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)。5.2中介方應按照約定收取中介費用，并開具正規(guī)發(fā)票。5.3中介方應保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，如泄露造成損失，中介方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任與限制6.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋或未能保證房屋的安全性能，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。6.2乙方如未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。6.3中介方如未能按照本合同約定提供服務，乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保租賃交易的順利進行。通過引入第三方中介方，乙方可以更加放心地租賃房屋，同時甲方也能在專業(yè)人士的協(xié)助下完成出租手續(xù)。中介方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于雙方更好地理解租賃過程中的各項條款和規(guī)定，降低交易風險。乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，乙方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。同時，乙方為主導也有利于明