2024青島房地產(chǎn)居間合同樣書(shū)

2024青島房地產(chǎn)居間合同樣書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)的協(xié)議。（1）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易對(duì)手的篩選、洽談；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；（5）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的__________%；（3）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成之日起日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、坐落位置、面積、用途等。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與房地產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行洽談，并簽署房地產(chǎn)交易合同。3.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)的協(xié)議。4.2乙方應(yīng)保守甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2如果乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)交易雙方的身份證明3.房地產(chǎn)交易合同4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用3.乙方未盡最大努力促使甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)的協(xié)議4.乙方泄露甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密5.乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方提供相關(guān)信息服務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，否則有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未盡最大努力促使甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)的協(xié)議解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房地產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行洽談，盡最大努力促成交易。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密意識(shí)，不得泄露甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。5.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成居間服務(wù)，未能按時(shí)完成的，應(yīng)退還