2024中介房屋買賣協(xié)議范本

2024精選中介房屋買賣協(xié)議范本合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋使用性質(zhì)：____________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________二、購買價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________萬元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余購房款人民幣________萬元整（大寫：____________________元整）將由乙方通過貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。2.4乙方支付首付款后，甲方應按照雙方約定的期限和方式，將該房屋的所有權轉移給乙方。三、交付及過戶3.1雙方約定，本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。（1）該房屋的所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權利限制；（2）該房屋不存在任何租賃關系；（3）該房屋的所有權及使用性質(zhì)符合本合同第一條的約定；（4）該房屋的設施設備應正常運行，不影響正常居住使用。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購買價格的____%乘以逾期交付天數(shù)。4.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購買價格的____%乘以逾期付款天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.首付款支付憑證

4.貸款合同及相關文件

5.房屋過戶登記申請書

6.房屋過戶登記證明

7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款，屬于違約行為。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售房屋的當事人。

2.乙方：指本合同中購買房屋的當事人。

3.購買價格：指本合同中約定的房屋買賣價格。

4.首付款：指乙方在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)支付的購房款。

5.違約金：指因違約行為而應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權要求繼續(xù)履行合同。

2.乙方未能按照合同約定支付購房款，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成交易意向。

2.雙方簽訂房屋買賣合同。

3.乙方支付首付