合肥房屋出售合同范本

合肥房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。第五條違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未能按本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。5.2若買(mǎi)方未能按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：______________買(mǎi)方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]第三方擔(dān)保方：名稱(chēng)：[擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)?！保患追降臋?quán)益為主導(dǎo)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方出價(jià)高于甲方，賣(mài)方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。4.5甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保額度為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%的擔(dān)保。第五條買(mǎi)方違約及限制條款5.1若買(mǎi)方未能按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。5.2若買(mǎi)方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，不得將房屋用途變更，不得擅自處分該房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：______________買(mǎi)方（蓋章）：______________第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)買(mǎi)方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方作為買(mǎi)方的地位和權(quán)益。通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平性和合理性，使甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中能夠享受到應(yīng)有的權(quán)益和保障。同時(shí)，這也體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的信心和決心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]第三方擔(dān)保方：名稱(chēng)：[擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方愿意出售位于合肥市的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)?！保?；乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于安徽省合肥市[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3第三方擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用該房屋。4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣(mài)方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方出價(jià)高于乙方，賣(mài)方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。4.5乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保額度為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%的擔(dān)保。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%。5.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在出售該房屋后，不得將房屋用途變更，不得擅自處分該房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：______________買(mǎi)方（蓋章）：______________第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期][附件列表，如房屋所有權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方作為買(mǎi)方的地位和權(quán)益。通過(guò)設(shè)置乙方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保等，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的