超市承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

超市承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將超市承包給乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系具有獨(dú)立法人資格的超市所有權(quán)人，持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可。1.2乙方系具有完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織，具備經(jīng)營能力。二、合同標(biāo)的2.2乙方同意按照本合同約定承包經(jīng)營標(biāo)的超市。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。四、承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的滯納金。五、經(jīng)營權(quán)限和責(zé)任5.1乙方在承包期間享有標(biāo)的超市的經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商品和服務(wù)要求進(jìn)行經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.4乙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的超市員工的管理和培訓(xùn)責(zé)任，確保員工遵守甲方的管理制度。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的超市的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的超市的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同期滿后，本合同自動終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.超市平面圖5.超市設(shè)施設(shè)備清單6.承包費(fèi)用支付證明7.員工名單及資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的超市給第三方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，或從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的超市所有權(quán)人。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包標(biāo)的超市的經(jīng)營權(quán)。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。2.設(shè)施設(shè)備維修問題：如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.員工管理問題：如乙方員工違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲