茶樓承包合同的法律效力

茶樓承包合同的法律效力合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶樓承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容1.2乙方有權(quán)在承包期間使用甲方的茶樓設(shè)施、設(shè)備，并按照本合同約定支付承包費(fèi)用。1.3承包期間，乙方應(yīng)按照甲方要求，保證茶樓的正常運(yùn)營，維護(hù)茶樓的秩序和安全。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用給甲方，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。3.3承包期間，如茶樓發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包期間使用甲方的茶樓設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證茶樓的正常運(yùn)營，維護(hù)茶樓的秩序和安全。4.3乙方應(yīng)在茶樓內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方不得將茶樓轉(zhuǎn)包、分包給第三方，不得在茶樓內(nèi)設(shè)置任何形式的賭博設(shè)施。4.5乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)茶樓的日常清潔、維護(hù)工作。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。5.2甲方應(yīng)保守乙方的個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將茶樓交還給甲方。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資格證明文件3.茶樓設(shè)施、設(shè)備清單4.茶樓租賃合同（如有）5.乙方身份證明文件6.茶樓經(jīng)營計(jì)劃書7.茶樓安全管理制度8.茶樓衛(wèi)生管理制度9.茶樓服務(wù)規(guī)范10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付茶樓，或交付的茶樓不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，或支付的金額不足。3.乙方在茶樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將茶樓轉(zhuǎn)包、分包給第三方。5.乙方未按約定維護(hù)茶樓秩序和安全，導(dǎo)致茶樓損壞或損失。6.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。7.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。4.逾期違約金：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付的違約金。5.承包期限：甲方將茶樓承包給乙方經(jīng)營的時(shí)間期限。6.發(fā)包方：擁有茶樓所有權(quán)的甲方。7.承包方：獲得茶樓經(jīng)營權(quán)的乙方。8.經(jīng)營活動(dòng)：乙方在茶樓內(nèi)進(jìn)行的合法商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施、設(shè)備損壞或維修問題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.茶樓經(jīng)營活動(dòng)違規(guī)問題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.茶樓轉(zhuǎn)包、分包問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包、分包茶樓。5.茶樓秩序和安全問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)茶樓秩序和安全，確保茶樓正常運(yùn)營。6.商業(yè)秘密和個(gè)人隱私泄露問題：雙方應(yīng)遵守保密條款，防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶樓所有權(quán)，希望將茶樓經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備經(jīng)營資格，希望獲得茶樓的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方希望通過簽訂合同明確各自權(quán)利