頂名權(quán)屬證明出售合同

頂名權(quán)屬證明出售合同合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于賣方擁有頂名權(quán)屬證明的完整權(quán)利和所有權(quán)，并且愿意將其出售給買方，買方愿意購買并接受該頂名權(quán)屬證明，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條頂名權(quán)屬證明的描述1.2頂名權(quán)屬證明的編號為：____________________。第二條頂名權(quán)屬證明的出售2.1賣方同意將其擁有的頂名權(quán)屬證明出售給買方，買方同意購買該頂名權(quán)屬證明。2.2頂名權(quán)屬證明的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出售價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條頂名權(quán)屬證明的交付3.1賣方應(yīng)于買方支付出售價格后____個工作日內(nèi)，將頂名權(quán)屬證明的原件交付給買方。3.2買方應(yīng)妥善保管頂名權(quán)屬證明，并不得將其用于任何非法用途。第四條頂名權(quán)屬證明的權(quán)屬保證4.1賣方保證其對頂名權(quán)屬證明享有完整的權(quán)利和所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2賣方保證頂名權(quán)屬證明的真實性、合法性和有效性，不存在任何偽造、篡改等違法行為。第五條頂名權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押5.1未經(jīng)買方同意，賣方不得將頂名權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2賣方不得將頂名權(quán)屬證明作為質(zhì)押物提供給任何第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售價格的__________%。6.2如賣方未能按照本合同約定交付頂名權(quán)屬證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的出售價格。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.頂名權(quán)屬證明的原件2.賣方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.賣方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.買方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.買方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.頂名權(quán)屬證明的交付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未能按照本合同約定交付頂名權(quán)屬證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的出售價格。2.賣方未能保證頂名權(quán)屬證明的真實性、合法性和有效性，導(dǎo)致頂名權(quán)屬證明被認定為無效，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.賣方未經(jīng)買方同意，將頂名權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或?qū)⑵渥鳛橘|(zhì)押物提供給任何第三方，構(gòu)成違約。4.買方未能按照本合同約定支付出售價格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同出售價格的__________%。三、法律名詞及解釋：1.頂名權(quán)屬證明：指賣方擁有的證明其對某項財產(chǎn)享有完整權(quán)利和所有權(quán)的文件。2.出售價格：指買方應(yīng)支付給賣方的頂名權(quán)屬證明的價款。3.違約金：指一方違反本合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.法定代表人：指具有法律代表權(quán)的自然人，可以代表法人行使權(quán)利和履行義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.頂名權(quán)屬證明的交付問題：如賣方未能按照本合同約定交付頂名權(quán)屬證明，買方應(yīng)與賣方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付。如賣方仍未能交付，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的出售價格。2.頂名權(quán)屬證明的真實性、合法性和有效性問題：買方在接收頂名權(quán)屬證明后，應(yīng)進行核實，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時與賣方溝通。如賣方無法提供有效的頂名權(quán)屬證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的出售價格。3.頂名權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押問題：買方應(yīng)確保頂名權(quán)屬證明不被用于任何非法用途，并不得將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方或作為質(zhì)押物提供給任何第三方