民間貸款抵押合同范本

民間貸款抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方同意向乙方提供一筆人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的貸款，用于【】用途，乙方為了確保甲方的合法權(quán)益，同意將【】作為借款的抵押物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2乙方貸款用于【】用途。1.3貸款期限為【】年（自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止）。第二條貸款利率2.1貸款利率為年利率【】%，按季結(jié)息，每季度末月【】日前支付利息。2.2乙方如提前還款，甲方有權(quán)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，利息按照日利率【】%計(jì)算。第三條抵押物3.1乙方同意將【】作為借款的抵押物，抵押物詳細(xì)情況如下：抵押物名稱：【】數(shù)量：【】質(zhì)量狀況：【】存放地點(diǎn)：【】所有權(quán)歸屬：【】3.2乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、完整、有效，并辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押物在貸款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過(guò)【】方式還款。4.2乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率【】%計(jì)算。4.3乙方逾期還款超過(guò)【】天，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金【】%的【】元。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同簽訂后，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金【】%的【】元。6.2乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金及利息。6.3甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金【】%的【】元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)2.貸款協(xié)議3.抵押物清單4.抵押物所有權(quán)證明5.抵押登記證明6.借款用途證明7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)書(shū)（如有）9.其他與貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.乙方逾期還款：借款人未按照約定的還款期限和金額還款，視為違約。3.乙方提前還款：借款人未與甲方協(xié)商一致，提前還款視為違約。4.甲方未按約定提供貸款：貸款人未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。5.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，提供貸款的一方。2.借款人：指乙方，接受貸款的一方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在相關(guān)機(jī)關(guān)，以確保貸款人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款：指借款人按照約定的期限和金額歸還貸款本金和利息的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值不足：在簽訂合同前，應(yīng)充分評(píng)估抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.抵押物權(quán)屬糾紛：確保抵押物的所有權(quán)歸屬清晰，如有必要，可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和公證。3.還款來(lái)源不確定：在提供貸款前，應(yīng)充分了解借款人的還款來(lái)源和信用狀況，確保還款來(lái)源穩(wěn)定可靠。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛：如遇合同履行過(guò)程中的糾紛，