2024年房屋出租中介合同

2024年房屋出租中介合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

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身份證號(hào)碼：_______________________

中介方：_____________________________

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電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租使用該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于______________區(qū)______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，面積約為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。該房屋已經(jīng)過(guò)裝修，設(shè)施齊全，符合乙方租賃需求。

二、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起開(kāi)始計(jì)算租金。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶行：______，賬號(hào)：______）。如甲方需要將租金轉(zhuǎn)入其他賬戶，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付或未足額支付的，應(yīng)按照每日______％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”），租賃期滿后，如乙方按照約定履行合同義務(wù)，則押金應(yīng)當(dāng)全額退還。

2.租賃期間，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或者押金抵扣。

3.租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，且按照約定退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照本合同約定的程序協(xié)商確定續(xù)租事宜。

2.乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前將房屋交還給甲方。如有裝修或其他設(shè)施的添附，應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或用于其他非法用途。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知中介方進(jìn)行維修。如無(wú)法聯(lián)系中介方或中介方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，但應(yīng)當(dāng)將維修費(fèi)用和因此產(chǎn)生的損失情況書(shū)面通知甲方，并在扣除相應(yīng)金額后將余款支付給甲方。

4.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。如有因甲方原因造成的損失或風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，可以約定支付違約金、賠償損失等方式。

2.在合同履行過(guò)程中，如甲乙任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。

3.如有違約行為發(fā)生，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及訴訟事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：__________________________________________________________________________

七、其他事項(xiàng)

1.本合同項(xiàng)