房屋辦公合同范本

房屋辦公合同范本第1篇房屋辦公合同范本第1篇甲方：_________

乙方：_________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條甲乙雙方必須遵守^v^和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為

_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。(實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準)

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關(guān)費用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋辦公合同范本第2篇出租人（甲方）：身份證號：

承租人（乙方）：身份證號：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

房屋地址：，建筑面積平方米。

第二條定金

乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫)。

甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

第三條約定內(nèi)容（請在選擇項目的方框內(nèi)打“√”，不選擇的項目打“×”)

房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共計個xx月。

該房屋月租金人民幣：xx元/月(大寫)。

租賃押金人民幣：xx元整(大寫)。

租金支付方式：x個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：。

租賃用途：。

租賃期內(nèi)乙方需承擔：□水費/□電費/□物業(yè)管理費。

水費xx元/立方米、物業(yè)管理費xx元/月。

電費按(□約定單價xx元/度計算/□分時及階梯電價計算)。

因承租方使用不當，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

第四條其他

甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

_________年____月____日

房屋辦公合同范本第3篇甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1)甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用。

(2)房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。

(3)本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計______年。

(4)水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數(shù)噸，電表讀數(shù)度。

(5)物業(yè)管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

(6)雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。

(7)房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計______元,先交錢后用房。次年的租金須提前______個月交付。

(8)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。

(9)乙方如需對房屋進行改造，裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。

(10)為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。

房屋辦公合同范本第4篇出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000。00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋辦公合同范本第5篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二、租賃期限

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的`時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五、辦公場所使用要求和維修責任

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，

乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋辦公合同范本第6篇聯(lián)營出租方(甲方)：

聯(lián)營承租方(乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)

用房一間(兩層，面積平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。

二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負，一切經(jīng)營費用自負承擔責任，如退房應(yīng)提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1，按時收繳費用

2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動

3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1，乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。

八，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復(fù)。

九，違約責任：

1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。

2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。、

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權(quán)終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋辦公合同范本第7篇出租方(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人或負責人姓名：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

地址：

承租方(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人或負責人姓名：

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：

地址：

甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況及用途

第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團)有限責任公司，是本合同甲方。

第二條甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落于____;位于第____層，共壹層;房屋結(jié)構(gòu)為框剪，出租面積____平方米。

第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條甲方保證對該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)。

二、租期和交房

第一條本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。

第二條交房時間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲于上述時間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。

第三條交房要求：甲方應(yīng)按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費用按國家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔。

三、租金、費用標準及支付方式

第一條租金標準及遞增

1、租金：每月按人民幣元/平方米(大寫：貳拾叁元/平方米)計算;月租金為人民幣：￥19,元(大寫：壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計人民幣：￥239,元(大寫：貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整)。

2、遞增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計收，具體計算方式如下：

20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,元/月×元/月(大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,元/月×12月=263,元(大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整);

3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個，暫按元/月/個計租，乙方按月支付甲方車位租金￥元(大寫：陸佰元整)，年車位租金為￥7,元(大寫：柒仟貳佰元整)。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調(diào)整。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。

第二條租金交納方式：

以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納，首季租金￥59,元(大寫：伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付給甲方。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時遞增標準執(zhí)行。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發(fā)票。

第三條費用

1、合同保證金

乙方在交納第一季房租同時，應(yīng)向甲方交納￥21,元(大寫：貳萬壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金。

2、物業(yè)管理及其他

⑴物業(yè)管理費用標準

所租房屋及車庫已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責任公司負責管理，故在租期內(nèi)：

①辦公用房物業(yè)管理費

所租房屋按每月元/平方米(大寫：貳元肆角/平方米)計交物業(yè)管理費。月物業(yè)管理費為￥2,元(大寫：貳仟零捌拾元捌角整),年物業(yè)管理費合計為：￥24,元(大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

②車位物業(yè)管理費

使用車位則按每月50元/車位(大寫：伍拾元/車位)計交物業(yè)管理費。月車位管理費為￥元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費共計人民幣：￥3,元(大寫：叁仟元整);

③辦公用房及車位物管費年合計為:￥27,元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

⑵物業(yè)管理費的支付方式

辦公用房物管費與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費為￥6,元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費于車位實際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費為￥元(大寫：柒佰伍拾元整)。租期內(nèi)，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用另有調(diào)整時，以調(diào)整后的費用標準計費。

⑶其他

租期內(nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費用，不得拖欠。

四、房屋裝修

第一條乙方的裝修應(yīng)遵循“保護房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報甲方審定同意。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責令停工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建筑垃圾乙方自行處理。

第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。乙方與相鄰單位或個人發(fā)生矛盾時，由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任。

第三條房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，并承擔相關(guān)費用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點，確認備案。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔全部經(jīng)濟賠償責任。

第四條乙方在裝修、使用過程中應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施，裝修竣工之日起7個工作日內(nèi)必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。甲方對乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密。

第五條乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)并承擔費用，并按規(guī)定自行負責所租面積內(nèi)消防及治安問題。

第六條乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后，自行安裝、調(diào)整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負責解決，并承擔賠償責任。

五、配套設(shè)施及相關(guān)約定

第一條乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔費用;乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔賠償或修繕責任。

第二條所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任。經(jīng)營場地、庫房必須符合國家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。

第三條乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔由此產(chǎn)生的費用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。

六、費用負擔

第一條租賃期間，由乙方按期承擔經(jīng)營期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費用，且應(yīng)當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。水、電費按當?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質(zhì)價格計算。對服務(wù)行業(yè)用水用電需獨立設(shè)置計量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。

第二條乙方獨立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設(shè)施設(shè)備清單)。

第三條本合同規(guī)定所發(fā)生的費用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的項目需收取，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可并簽訂相應(yīng)補充協(xié)議。

七、合同的解除與終止

第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、合同簽訂后乙方在5個工作日內(nèi)不交納保證金的。

2、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的。

3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。

4、連續(xù)拖欠租金達30日的。

5、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的。

6、未經(jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的。

7、利用承租房屋開展違法活動或被經(jīng)公安、工商等機關(guān)查處停業(yè)的。

8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟損失或信譽損害的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項不予退還。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

第二條甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的。

2、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的。

3、因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質(zhì)量安全問題除外)，危害乙方人員及財產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。

4、如因政府對房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故)造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費的。

5、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

第三條在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行。

3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。

第四條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數(shù)計算，多退少補并退還保證金。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時，屆時可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。

八、安全責任和維修責任

第一條租賃期間，乙方應(yīng)負責經(jīng)營場地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關(guān)規(guī)定、承擔相關(guān)責任，甲方有權(quán)對上述行為進行監(jiān)督。如因乙方責任導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、失盜等安全事故，產(chǎn)生的損失由乙方承擔，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第二條乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時書面通知甲方并采取有效防范措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起十五日內(nèi)進行維修。

第三條對乙方裝修改造房屋，須符合國家對經(jīng)營用房安全的相關(guān)標準，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結(jié)構(gòu)造成損失的，由乙方負責自行修繕并承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修并承擔費用。

第五條供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用。

第六條甲方負責租賃房屋公共設(shè)施的維護、維修并承擔費用。

九、續(xù)租及返還

第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第二條合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同租期屆滿之日起10個工作日內(nèi)騰空返還所租賃房屋，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。

如因下述情形，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。

1、合同租期屆滿10個工作日后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的;

2、甲方依據(jù)本合同第七項第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的。

第三條乙方返還房屋時，乙方裝修部分的可以分離的設(shè)施、設(shè)備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)。對乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓

第一條合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交保證金不予退還。

第二條合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方自接到甲方通知之日起10日內(nèi)不購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)。

十一、違約責任

第一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行的，按年度須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。

第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工并恢復(fù)原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

第三條租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。

十二、其他條款

第一條因乙方責任發(fā)生消防事故，由乙方承擔相關(guān)法律責任。第三方給乙方造成的損失，乙方應(yīng)追究第三方的責任。

第二條未盡事宜由雙方本著協(xié)商解決，簽訂的補充條款或協(xié)議、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。

第四條甲、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。

第五條本合同及附件壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋辦公合同范本第8篇出租人(甲方)：xxx

承租人(乙方)：xxx

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：xx建筑面積xx平方米。

第二條租賃期限

租期xx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

第三條租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。

2、押金xx個月的房租，xxxxx元整(xxxxx元)。

第四條各項費用的繳納

房屋辦公合同范本第9篇甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次^v^付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔守約方的一切經(jīng)濟損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

11、違約責任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。

（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度；

（2）電表現(xiàn)為：_________度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

房屋辦公合同范本第10篇出租方承租方

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月0日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：20__年__月__日簽字日期：20__年__月__日

簽字地點：簽字地點：

房屋辦公合同范本第11篇甲方(出租方)：____________

法定代表人：________________

地址：_______________________

乙方(承租方)：____________

法定代表人：________________

地址：_______________________

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限

1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。

2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：__________________

帳戶名稱：____________________

帳號：________________________

4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用

1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元。

2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

六、履約保證金

1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標準及房屋裝修或改造

1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。

4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。

5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。

7、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。

4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

本合同一式______份。

甲方：___________________乙方：____________________

簽約代表：_______________簽約代表：_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

房屋辦公合同范本第12篇出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《^v^經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。

二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日至20xx年xx月xx日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟xx元整）。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

20xx年xx月xx日

房屋辦公合同范本第13篇出租方(以下簡稱甲方)：

電話：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：

電話：__________________________

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)為____________________________________________________________________________________。

2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

3、月租金為人民幣___________圓(大寫)，乙方應(yīng)于每月____日支付。

4、押金人民幣___________圓(大寫)，乙方應(yīng)于簽訂合同之時支付。

5、房屋租賃期間，乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費等，退房退租時(乙方需提前15天通知甲方)上述費用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。

6、該房屋為租賃住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改裝擴建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。

7、該房屋大修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。

8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿，如乙方主動支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間，甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同。

9、如出現(xiàn)如下情況之一，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：

(1)未到租賃期限，乙方單方面退房退租;

(2)乙方拖欠房屋租金超過15天;

(3)乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月;

(4)乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;

(5)乙方擅自改變該房屋用途;

(6)乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人;

(7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

10、其他約定

(1)甲方為乙方

(2)當前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米，電表(客戶號：___________)余額___________元。

(3)甲方為乙方

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。1

2、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：

________年____月____日________年____月____日

房屋辦公合同范本第14篇甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六、免責條件：

因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

房屋辦公合同范本第15篇出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。

其余租金支付方式：______。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守^v^法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

房屋辦公合同范本第16篇出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

甲、乙雙方根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)收回房屋。

四、租賃條件

1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修。

五、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回。

六、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

七、違約的處理

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金

八、其他

1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋辦公合同范本第17篇甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3，拖欠租金x個月或空關(guān)x個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金xxxx元，由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償xx元。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

甲方簽字：

乙方代表簽字：

xx年x月x日

xx年x月x日

房屋辦公合同范本第18篇甲方：_________

乙方：_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積。

1.地址：_________市_________路_________號_________房。

2.用途：_________。

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

第二條租用期限

乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務(wù)部。

第四條甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋辦公合同范本第19篇甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識__層號房(實際標識座室)，建筑面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

1、本合同租賃期為：__個月，即自_年__月__日起至____年__月__日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

1、該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。

2、乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

3、支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金

1、履約保證金按壹個月租金標準收取。

2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

3、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

2、乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

3、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

2、甲方應(yīng)于___年__