2024年企業(yè)賓館場地租賃合同

2024年企業(yè)賓館場地租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、賓館場地概況

甲方擁有出租的賓館場地位于XXX，總建筑面積為XX平方米。該場地用于乙方開設(shè)賓館，乙方須按賓館規(guī)模需要正常使用相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并服從甲方管理。

二、租賃期限

租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將該賓館場地交還甲方。

三、租金及保證方式

1.租金為人民幣XX元/月/間，計XX個月合計租金為人民幣XX元整（￥XX元）。租金須在每月XX號前一次性繳付給甲方。

2.乙方保證租用甲方賓館場地不發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為（合理經(jīng)營所需），否則甲方有權(quán)立即終止合同并收回賓館場地。

3.乙方在簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣XX元整（￥XX元），合同期滿，乙方交清租金及一切費用后，甲方應(yīng)將保證金全數(shù)退還給乙方。

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方需按時將符合協(xié)議約定的賓館場地交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，不得利用賓館場地進(jìn)行非法活動，不得將賓館場地轉(zhuǎn)租或分租。

3.甲方負(fù)責(zé)對賓館場地內(nèi)的水、電、消防、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保賓館場地的正常運作。如因甲方管理不善，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

4.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方均不得擅自解除合同，如確需解除合同，須提前一個月通知對方，并支付違約金（違約金為剩余租金的XX倍）。

5.乙方在使用期間需對賓館場地進(jìn)行裝修、改建或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則報請有關(guān)部門批準(zhǔn)并取得安全許可后，方可進(jìn)行。乙方不得改變賓館場地的使用性質(zhì)和損壞公共設(shè)施。

6.租賃期滿或合同解除后，除保證甲方的賓館場地及設(shè)施設(shè)備的完好無損外，乙方應(yīng)按照甲方在租賃期或合同解除時所指定的位置將賓館場地及設(shè)施設(shè)備原樣無償移交給甲方。

7.乙方在租賃期間內(nèi)必須遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。如有違反法規(guī)和合同規(guī)定的行為，按有關(guān)規(guī)定處理。

8.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），乙方自簽定合同后負(fù)責(zé)及時提供相關(guān)手續(xù)資料。

9.雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方未能履行本合同的規(guī)定，他方有權(quán)終止本合同。

五、其他條款

1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中涉及到的有關(guān)文件資料為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.雙方責(zé)任：如一方未能履行本協(xié)議的有關(guān)條款或違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。

六、爭議解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向XXX市人民法院提起訴訟或向XXX市仲裁委員會提起仲裁申請。

甲方（公章）：X