房屋建設(shè)事先告知書范文

房屋建設(shè)事先告知書范文第一篇房屋建設(shè)事先告知書范文第一篇新城房地產(chǎn)開發(fā)(無錫)有限公司：

本人，身份證號(hào)，于200X年X月X日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號(hào)為：CPCB，以下簡(jiǎn)稱“合同”)，本人作為買受人購(gòu)買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目尚錦城第B幢單元層號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)，本人已先后通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣*元，并于X年XX月一次性還清貸款，解除了貴公司貸款擔(dān)保責(zé)任。由于貴公司未能在合同約定期限內(nèi)即20xx年4月30日前交付符合法定和約定條件的房屋，構(gòu)成嚴(yán)重違約。特向貴公司發(fā)出本限期整改通知書，并說明理由如下：

一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件

1.貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的證明——《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》和《工程竣工驗(yàn)收備案表》，首先，依照無錫市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(試行)第二條本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指在單位工程竣工驗(yàn)收前，按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程的每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收。凡本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，均適用本辦法。

第五條《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》在房屋交付時(shí)隨同《住宅工程質(zhì)量保證書》一并交給住戶。但貴公司未能出具該《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》。

其次，《_城市房地產(chǎn)管理法(修正)》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收”。20xx年4月7日__第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖”。據(jù)此，“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”是指通過竣工驗(yàn)收，取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》?，F(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。

2.貴公司出具的《住宅質(zhì)量保證書》不齊全，缺少竣工驗(yàn)收時(shí)間，質(zhì)量保修部門答復(fù)時(shí)限，該工程合理使用年限等。

3.貴公司出具的《住宅使用說明書》不齊全，住宅性能認(rèn)定等級(jí)缺，特別在作為合同附件的住宅節(jié)能形式內(nèi)容中缺少傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)等相關(guān)數(shù)據(jù)。

合同第八條約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1種條件(即該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格)，并符合本合同約定的商品房將付買受人使用?！焙贤谑粭l約定：“商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)”。

根據(jù)上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認(rèn)為，由于貴公司在交付房屋時(shí)，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

(二)房屋存在的問題

1.驗(yàn)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)房查驗(yàn)結(jié)果見附件。

2.空調(diào)機(jī)位無法安裝

3.缺少外窗遮陽，依據(jù)貴公司出具的《住宅使用說明書》相關(guān)內(nèi)容，住宅節(jié)能形式外窗遮陽形式其他。根據(jù)《_節(jié)約能源法》第三十五條建筑工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè);已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。

建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查。

第三十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省民用建筑節(jié)能工作的實(shí)施意見》蘇建科[20xx]206號(hào)(十九)節(jié)能設(shè)計(jì)必須充分考慮到建筑、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備以及環(huán)境等因素，進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化與技術(shù)整合。

建筑的選址、布局、朝向、間距、層高等應(yīng)合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)。應(yīng)積極推廣應(yīng)用節(jié)能門窗和中空玻璃;嚴(yán)禁采用非節(jié)能的玻璃幕墻、玻璃窗;外窗必須采取外遮陽措施，限制采用凸窗;公共建筑除執(zhí)行以上規(guī)定外，還應(yīng)限制屋頂透明中廳的面積，合理設(shè)計(jì)室內(nèi)空間和高度。

綜上所述，買受人認(rèn)為，貴公司因未能在20xx年4月30日前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購(gòu)買人有權(quán)拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對(duì)不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，比如外遮陽等問題，不能整改的部分以其他方式替代(比如現(xiàn)金或其他方式的補(bǔ)償)。自20xx年5月1日起，限期60日內(nèi)，由貴公司進(jìn)行上述問題整改，整改完成后，要求貴公司向買受人出具蓋有貴公司公章的整改完成之書面通知。由此產(chǎn)生的延期交房由賣方承擔(dān)。相應(yīng)賠償會(huì)根據(jù)法律規(guī)范和合同約定和實(shí)際交付日期收取。物業(yè)費(fèi)自實(shí)際交付日期起計(jì)。依據(jù)法律公平、公正、公開的原則和精神，希望賣方以積極的姿態(tài)，本著優(yōu)良的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)素質(zhì)，做好妥善解決問題的法律和契約義務(wù)及責(zé)任;乙方保留行使一切合法手段來維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利;由于賣方的不作為，消極作為及違法行為所造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。

特此通知!

買受人：(簽字)

20xx年5月X日

房屋建設(shè)事先告知書范文第二篇湖南外貿(mào)職業(yè)學(xué)院:

你單位組織建設(shè)的圍墻工程施工(第二次)項(xiàng)目，未辦理施工許可證擅自組織建設(shè)，違反了《_建筑法》第七條規(guī)定。依據(jù)《_建筑法》第六十四條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定，現(xiàn)我廳擬對(duì)你單位未取得施工許可證擅自施工的行為作出“處工程合同價(jià)款(335萬元)1%即萬元罰款”的行處罰。

依照《_行處罰法》第三十一條、第三十二條、第四十一條、第四十二條之規(guī)定，你單位如對(duì)上述處罰意見有異議，可以自收到本《行處罰告知書》之日起3日內(nèi)到我廳進(jìn)行陳述和申辯，可要求舉行聽證，逾期則視為放棄陳述和申辯及要求聽證的權(quán)利。

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

20**年10月13日

房屋建設(shè)事先告知書范文第三篇XX房地產(chǎn)有限公司：

貴公司房屋交付通知書收悉。

本人已于年月日來現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。但驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在質(zhì)量問題，部分設(shè)備、設(shè)施不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不能達(dá)到交付要求。具體內(nèi)容如下：

1，。。。。

2，。。。。

3，。。。。

當(dāng)日驗(yàn)房結(jié)果報(bào)告已提交給貴公司小姐/先生,至今并無回音,現(xiàn)將此次驗(yàn)房結(jié)果的書面報(bào)告再次郵寄給貴公司,要求貴公司盡快對(duì)驗(yàn)房報(bào)告中提及的問題進(jìn)行整改,整改結(jié)果必須以書面形式回復(fù)。

因貴公司未能提供整改完成并達(dá)到交房要求的信息,故本人收房時(shí)間待定。在貴公司整改完成、符合交房要求后，貴公司再通知本人收房。否則本人有理由拒絕收房，并保留因貴方原因造成逾期交房責(zé)任的法律權(quán)利。

業(yè)主：

多藍(lán)水岸苑幢單元室

房屋建設(shè)事先告知書范文第四篇為了充分保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，幫助當(dāng)事人正確行使訴訟權(quán)利，避免訴訟風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的損失，現(xiàn)將民事訴訟各階段可能存在和出現(xiàn)的主要風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)原則告知如下:

一、起訴、上訴及訴訟請(qǐng)求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)

1、起訴時(shí)明知道被告無執(zhí)行能力通過訴訟也無法執(zhí)行，仍堅(jiān)持起訴的，將產(chǎn)生由自己承擔(dān)訴訟費(fèi)的不利后果。

2、所訴案件不屬于人民受案范圍的，將承擔(dān)不予受理或裁定駁回起訴并承擔(dān)一定訴訟費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、已起訴的案件本院無管轄權(quán)的，會(huì)導(dǎo)致本院不予受理或?qū)讣扑偷接泄茌牂?quán)的審理的后果。

4、當(dāng)事人對(duì)起訴的事實(shí)，無權(quán)主張?jiān)V訟權(quán)利的，將承擔(dān)駁回起訴并承擔(dān)一定訴訟費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。

5、訴訟請(qǐng)求不完全，會(huì)導(dǎo)致未請(qǐng)求部分在本次訴訟中得不到審理的后果;訴訟請(qǐng)求過高，會(huì)導(dǎo)致該部分?jǐn)≡V且訴訟費(fèi)由自己承擔(dān)的后果。

6、訴訟中需要增加、變更訴訟氫氣或提出反訴，應(yīng)在舉證期限屆滿前提出，逾期提出，將不予受理，會(huì)導(dǎo)致這部分權(quán)利不能及時(shí)得到的保護(hù)。

7、在上訴期內(nèi)提出上訴，如上訴理由或證據(jù)不足，將承擔(dān)被二審駁回上訴、維持原判并承擔(dān)二審訴訟費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、不按時(shí)交納訴訟費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)原告起訴、增加訴訟請(qǐng)求，被告提出反訴或上訴人提出上訴時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間及金額交納訴訟費(fèi)用，無正當(dāng)理由逾期不交納的，將按撤訴處理。

三、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)、證據(jù)保全中的風(fēng)險(xiǎn)

1、訴前或訴中對(duì)方當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的可能，或有毀損證據(jù)的可能，未及時(shí)向申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全的，將承擔(dān)債務(wù)不能及時(shí)得到清償或舉證不能的風(fēng)險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)證據(jù)保全，應(yīng)在舉證期限屆滿前七日提出，逾期提出的，將不予受理保全申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)或證據(jù)保全，在書面申請(qǐng)中必須載明需保全財(cái)產(chǎn)或證據(jù)的名稱、數(shù)量、價(jià)值及確切的存放地點(diǎn)，否則，將不予保全。

4、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)或證據(jù)保全，不提供擔(dān)保和預(yù)交保全費(fèi)用的，將不予以保全。

5、當(dāng)事人申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)或證據(jù)，因其所申請(qǐng)錯(cuò)誤或請(qǐng)求保全的財(cái)產(chǎn)和證據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤而導(dǎo)致人民保全措施錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人將賠償被保全人的經(jīng)濟(jì)損失。

6、一方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全而對(duì)方?jīng)]有財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)移的，會(huì)導(dǎo)致該財(cái)產(chǎn)保全不能實(shí)現(xiàn)并要承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)導(dǎo)致判決生效后因無財(cái)產(chǎn)，無法進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。

四、超過訴訟時(shí)效的風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)事人起訴時(shí)已超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間，且無訴訟時(shí)效期間中止、中斷、延長(zhǎng)的法定事由和證據(jù)的，當(dāng)事人將承擔(dān)不能勝訴的風(fēng)險(xiǎn)，并要承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

五、不能充分提供證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，沒有相應(yīng)證據(jù)證實(shí)或證據(jù)不足的，將由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利甚至敗訴的法律后果。

六、超期提供證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)證據(jù)必須在限定的舉證期限提出或在舉證期限屆滿三天前提出延期申請(qǐng)，當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)不提交證據(jù)的，視為放棄舉證權(quán)利，將承擔(dān)所主張事實(shí)不能認(rèn)定以致敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

七、申請(qǐng)委托評(píng)估、鑒定的風(fēng)險(xiǎn)

1、當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)u估、鑒定的，應(yīng)在舉證期限及限定期限內(nèi)提出，否則將承擔(dān)對(duì)該事實(shí)舉證不能的法律后果。

2、申請(qǐng)?jiān)u估、鑒定的一方當(dāng)事人，未在規(guī)定的期限內(nèi)預(yù)繳評(píng)估、鑒定費(fèi)用或不提供鑒定所需相關(guān)材料的`，將承擔(dān)不利甚至敗訴的法律后果。

八、申請(qǐng)調(diào)查收集證據(jù)中的風(fēng)險(xiǎn)依法需申請(qǐng)調(diào)查收集證據(jù)的各方當(dāng)事人，應(yīng)在舉證期限屆滿前七日向提出書面申請(qǐng)，否則將承擔(dān)不利的后果。

九、不按時(shí)到庭的風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)事人經(jīng)合法傳喚，無正當(dāng)理由不按時(shí)到庭或缺席或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，原告將承擔(dān)視為撤回起訴的后果;被告將喪失為自己辯解的機(jī)會(huì)，并承擔(dān)缺席審理及判決的后果。

十、執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)

1、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行生效裁判文書超過法律規(guī)定的申請(qǐng)執(zhí)行期限的(雙方或一方當(dāng)事人詩民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個(gè)月)，將喪失請(qǐng)求人民予以強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。

2、申請(qǐng)執(zhí)行人不能及時(shí)提供被執(zhí)行人的準(zhǔn)確地址又不能提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)清單或線索等情況的，將承擔(dān)案件不能得到及時(shí)執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。

3、被執(zhí)行人下落不明或正在服刑期間，無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，會(huì)導(dǎo)致依法中止執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。

最后，建議當(dāng)事人在進(jìn)行民商事活動(dòng)時(shí)，增強(qiáng)交易風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，要考察對(duì)方當(dāng)事人的履約能力和財(cái)產(chǎn)狀況，并注意收集和保存有關(guān)證據(jù)，以便在可能進(jìn)行的訴訟中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

委托人簽名或蓋章:

日期:201年月日

房屋建設(shè)事先告知書范文第五篇各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶:

隨著天氣轉(zhuǎn)暖，白天變長(zhǎng)，XX路中段在下午5:00以前屬于車流、人流高峰期，原定的4:30以后擺攤設(shè)點(diǎn)極易造成交通擁堵，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)夜市的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)告知如下:

一、XX路夜市由原定的時(shí)間向后推遲半小時(shí)，暫定為下午5:00以后開始擺攤設(shè)點(diǎn)。

二、XX路夜市經(jīng)營(yíng)路段范圍為:平陰商場(chǎng)以南至翠屏街路口，其余路段任何時(shí)間均不允許有夜市經(jīng)營(yíng)。

三、各經(jīng)營(yíng)業(yè)戶必須在人行道路沿石以上經(jīng)營(yíng)，商品擺放整齊有序，不得搭建棚屋，不得使用高音喇叭、落地?zé)粝洹?/p>

四、對(duì)違反上述規(guī)定，屢次勸告仍不改正的，一律依法暫扣經(jīng)營(yíng)工具或物品，并從重從嚴(yán)處罰。

誠(chéng)懇希望廣大經(jīng)營(yíng)業(yè)戶自覺服從城市管理，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)市容秩序，為全縣人民營(yíng)造良好的工作、生活環(huán)境。

謝謝您的理解與支持!

縣城市管理行執(zhí)法局

二一X年三月二十六日

房屋建設(shè)事先告知書范文第六篇你(位于旅游大道的住房一樓)存在如

下違法事實(shí)：住房私借暗管，且長(zhǎng)時(shí)間沒有整改。限于20xx年3月15日星期五12點(diǎn)之前必須整改。否則，自來水公司將一步采取措施，將停止對(duì)你住房及其周圍的供水。

合法的用水是每一位公民的義務(wù)，保障

用戶的用水是自來水公司的責(zé)任，但對(duì)于偷水漏水等違法行為，自來水公司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行依法打擊!

注:整改之后，請(qǐng)撥打(劉總)說明情況，自來水公司將組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查。

自來水公司真誠(chéng)的希望各位用戶用水

愉快，自來水公司不希望運(yùn)用停水等手段來維護(hù)公司的合法權(quán)益。

謝謝合作!!

自來水公司水務(wù)稽查辦公室

3-13

房屋建設(shè)事先告知書范文第七篇風(fēng)險(xiǎn)告知書(律師專用)

尊敬的委托人：

任何訴訟或仲裁均存在法律風(fēng)險(xiǎn)，案件進(jìn)程和案件結(jié)果可能受到各種客觀因素的影響，在聘請(qǐng)律師前您應(yīng)確認(rèn)具有承受此等法律風(fēng)險(xiǎn)之負(fù)擔(dān)能力及合理預(yù)見;為維護(hù)您的合法權(quán)益，當(dāng)您委托本所辦理案件前，我們遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，向您告知以下可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：

一、不如實(shí)陳述事實(shí)和提供證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)

您應(yīng)當(dāng)向承辦律師如實(shí)提供全面準(zhǔn)確的事實(shí)和證據(jù)，以便承辦律師依法維護(hù)您的合法權(quán)益;律師對(duì)您的陳述將全部認(rèn)定是真實(shí)的，并依此分析判斷案件的可能情況;如果您作虛假陳述、或提供虛假證據(jù)，將會(huì)導(dǎo)致律師作出錯(cuò)誤的分析、判斷，對(duì)此律師不承擔(dān)任何責(zé)任。

訴訟中爭(zhēng)議的事實(shí)都數(shù)去發(fā)生的'，訴訟當(dāng)事人雖自己親身經(jīng)歷了糾紛的全過程，但法官是根據(jù)當(dāng)事人提供的證據(jù)對(duì)事實(shí)作出認(rèn)定的，您主張的任何權(quán)利，均需提供相關(guān)證據(jù)加以證明;如果不能充分提供證據(jù)證明自己主張的事實(shí)、或者律師經(jīng)過努力無法根據(jù)您提供的線索取得充分證據(jù)，您有可能承擔(dān)不利或敗訴的后果。

二、費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)

1、您在委托律師辦理案件時(shí)，應(yīng)與本律師事務(wù)所而非律師個(gè)人簽訂委托合同;除律師辦案費(fèi)外，律師代理費(fèi)均依照《遼寧省律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》或根據(jù)案件情況與您協(xié)商確定，由律師事務(wù)所統(tǒng)一收取，并向您出具發(fā)票;且無論案件結(jié)果如何，所收取的費(fèi)用不予退還。

2、您提出的任何權(quán)利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗(yàn)、鑒定等，均需向有關(guān)單位繳納費(fèi)用;若您沒有按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用，有可能產(chǎn)生您的權(quán)利主張得不到支持的法律后果。

三、判決結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)

律師是根據(jù)自己的法律專業(yè)知識(shí)向當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)者，我們承諾盡全力履行代理職責(zé)，但基于眾多不確定因素，律師并不能保證案件必然勝訴或刑事案件被告人必然罪輕或無罪的審理結(jié)果，我們也不會(huì)對(duì)案件結(jié)果向您作出任何承諾，不以案件判決結(jié)果作為收取律師費(fèi)的參考。

四、執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)在民事訴訟案件中，因被執(zhí)行人下落不明、履行能力不足、逃避、無被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)線索等，都有可能導(dǎo)致生效法律文書無法執(zhí)行，您有可能承擔(dān)執(zhí)行不能的風(fēng)險(xiǎn)。

感謝您對(duì)我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責(zé)地維護(hù)您的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時(shí)效以及與委托人約定的時(shí)間，辦理委托事項(xiàng)。謹(jǐn)慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務(wù)過程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。

承辦律師已告知委托人上述事項(xiàng)，

委托人已完全了解風(fēng)險(xiǎn)告知書中所提示的全部?jī)?nèi)容。

委托人簽字確認(rèn)：xxx

時(shí)間：xxxxxx

房屋建設(shè)事先告知書范文第八篇根據(jù)xx市xx至xx拓寬改建工程(xx至三環(huán)段)項(xiàng)目建設(shè)需要，xx市xx區(qū)人民府?dāng)M對(duì)該項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的國(guó)有土地上的房屋實(shí)施征收，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、建設(shè)項(xiàng)目：xx市xx至xx拓寬改建工程(xx至三環(huán)段)

二、征收范圍：具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。

三、房屋征收部門：xx市xx區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，電話：8xx72652。

五、任何單位和個(gè)人不得在上述征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋、工商登記和改變房屋用途、權(quán)屬、抵押登記等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

六、被征收人應(yīng)協(xié)助、配合房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位做好征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、無產(chǎn)權(quán)房屋等情況的調(diào)查、摸底、登記和認(rèn)定工作。

七、征收范圍內(nèi)的所有被征收人應(yīng)當(dāng)在20xx年8月17日之前自行協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并以書面形式提交給房屋征收實(shí)施單位;若無法通過協(xié)商方式選定，則被征收人可在20xx年8月17日之前將自行選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)(不得超過七家)以書面形式告知征收實(shí)施單位，以50%以上戶數(shù)的多數(shù)被征收人的意見確定評(píng)估機(jī)構(gòu);若選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的戶數(shù)未達(dá)到總戶數(shù)的50%，則由房屋征收部門在20xx年8月17日上午10:00在xx區(qū)西部片區(qū)征遷指揮部六樓會(huì)議室(閩江大道126號(hào))通過公開抽號(hào)的.方式隨機(jī)選定。被征收人提交書面意見以及參與公開搖號(hào)或抽簽時(shí)，應(yīng)附本人身份證明和房屋權(quán)屬證明復(fù)印件各一份，并攜帶身份證明和房屋權(quán)屬證明原件供工作人員核對(duì)。

附：核準(zhǔn)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單

xx市xx區(qū)人民府

20xx年8月11日

房屋建設(shè)事先告知書范文第九篇行處罰告知書范文

xx外貿(mào)職業(yè)學(xué)院：

你單位組織建設(shè)的圍墻工程施工(第二次)項(xiàng)目，未辦理施工許可證擅自組織建設(shè)，違反了《_建筑法》第七條規(guī)定。依據(jù)《_建筑法》第六十四條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十七條規(guī)定，現(xiàn)我廳擬對(duì)你單位未取得施工許可證擅自施工的行為作出“處工程合同價(jià)款(335萬元)1%即萬元罰款”的行處罰。

依照《_行處罰法》第三十一條、第三十二條、第四十一條、第四十二條之規(guī)定，你單位如對(duì)上述處罰意見有異議，可以自收到本《行處罰告知書》之日起3日內(nèi)到我廳進(jìn)行陳述和申辯，可要求舉行聽證，逾期則視為放棄陳述和申辯及要求聽證的權(quán)利。

xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

20xx年10月13日

房屋建設(shè)事先告知書范文第十篇(行機(jī)關(guān)名稱)

行處罰事先告知書

字[]第號(hào)

xxx(被處罰單位的名稱或者被處罰人的姓名):

你(單位)于x年x月x日在(案發(fā)地點(diǎn))xxx因xx(違法行為的具體內(nèi)容)xx的行為，違反了xxx(法律依據(jù)的全稱)第x條第x款第x項(xiàng)的規(guī)定，依據(jù)xxx法律依據(jù)的全稱)第x條第x款第x項(xiàng)的規(guī)定，本機(jī)關(guān)擬作出如下行處罰:

如你(單位)對(duì)上述行處罰建議有異議，根據(jù)《_行處罰法》有關(guān)規(guī)定，可以于x年x月x日x時(shí)到x(一般為行機(jī)關(guān)辦公所在地)進(jìn)行陳述或申辯。逾期視為放棄陳述或申辯。

(行機(jī)關(guān)印章)

xxxx年x月x日

房屋建設(shè)事先告知書范文第十一篇尊敬的沿街商戶朋友：

您好!

為方便行人通行和顧客進(jìn)店購(gòu)買商品，我縣將五嶺路、XX路沿街的綠化帶進(jìn)行了改造硬化，提升了城市形象。為保持良好的市容環(huán)境，推動(dòng)“三年突破平陰計(jì)劃”順利實(shí)施，請(qǐng)縣城主要道路兩側(cè)的商戶自覺維護(hù)好門前的市容秩序：

(一)所有商戶一律坐店經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁店外擺放、亂堆亂放、亂扯亂掛、亂潑污水、亂倒垃圾、亂停車輛。商戶要及時(shí)提醒前來購(gòu)物的顧客停放好車輛，自行車、電動(dòng)車、摩托車要停放整齊，車頭朝向一致。

(二)嚴(yán)禁占用新鋪設(shè)的人行道從事占道經(jīng)營(yíng)、商業(yè)宣傳等非交通活動(dòng)。沿街商戶要及時(shí)勸阻門前的占道經(jīng)營(yíng)、流動(dòng)攤點(diǎn)，不聽勸阻的，請(qǐng)及時(shí)告知恥執(zhí)法人員進(jìn)行取締和處罰。

(三)嚴(yán)禁在路沿石外側(cè)用水泥、混凝土鋪設(shè)固定斜坡，確保道路暢通。

(四)嚴(yán)禁占用新鋪設(shè)的人行道設(shè)置彩虹門、促銷棚屋、宣傳舞臺(tái)、條幅等從事開業(yè)慶典、宣傳促銷活動(dòng)。

違反上述規(guī)定者，將對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品或經(jīng)營(yíng)用具予以先行登記證據(jù)保全，并依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定予以處罰。

城市管理需要您的參與、支持和監(jiān)督，請(qǐng)您積極配合恥執(zhí)法工作，齊心建設(shè)美好家園，合力打造幸福平陰!

縣城市管理行執(zhí)法局

二一X年四月十日

房屋建設(shè)事先告知書范文第十二篇為保障和監(jiān)督行機(jī)關(guān)有效實(shí)施道路普通貨物運(yùn)輸許可管理，提高工作人員辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)人的合法權(quán)益，促進(jìn)依法和諧行，根據(jù)《_行許可法》第32條、《道路貨物運(yùn)輸及站場(chǎng)管理規(guī)定》第6條，特告知如下事項(xiàng)：

一自我核查事項(xiàng)

1.從事道路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)車輛的行車證使用性質(zhì)一欄必須為營(yíng)運(yùn)(依據(jù)：《_道路交通安全法實(shí)施條例第6條第5項(xiàng)之規(guī)定》)

2.經(jīng)營(yíng)車輛的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造或者特征必須和該機(jī)動(dòng)車登記證書登記的各項(xiàng)內(nèi)容相符，如不相符，應(yīng)自行恢復(fù)原狀或向登記該機(jī)動(dòng)車的機(jī)關(guān)交通管理部門申請(qǐng)變更登記(依據(jù)：《_道路交通安全法實(shí)施條例第6條機(jī)動(dòng)車登兼定第10條》

3.經(jīng)營(yíng)車輛外觀應(yīng)保持整潔，機(jī)動(dòng)車號(hào)牌應(yīng)懸掛在車前、車后指定位置，保持清晰完整;車身或者車輛后部應(yīng)當(dāng)噴涂放大的牌號(hào)，字體應(yīng)當(dāng)端正并保持清晰(依據(jù)：《_交通安全法實(shí)施條例第13條》)

4.經(jīng)營(yíng)車輛必須有車輛技術(shù)檢測(cè)表、車輛技術(shù)合格證(依據(jù)：_交通安全法實(shí)施條例第15條、16條之規(guī)定》)

5.營(yíng)運(yùn)車輛必須取得經(jīng)機(jī)動(dòng)車檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)由環(huán)保部門發(fā)放的車輛環(huán)保檢驗(yàn)合格標(biāo)志(依據(jù)：河南省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)營(yíng)運(yùn)黃標(biāo)車及老舊車淘汰工作的意見》豫交文[2014]896號(hào))

6.營(yíng)運(yùn)車輛必須到轄區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)車輛的技術(shù)性能、外部尺寸、軸荷和載質(zhì)量及其他相關(guān)要求進(jìn)行檢測(cè)，并向道路貨物運(yùn)輸許可機(jī)構(gòu)提供該車經(jīng)檢測(cè)合格的綜合性能檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)等級(jí)評(píng)定證明書(依據(jù)：《道路貨物運(yùn)輸及站場(chǎng)管理規(guī)定》第6條第1項(xiàng)、《_道路運(yùn)輸條例》第22條第1項(xiàng))

8.經(jīng)營(yíng)車輛駕駛?cè)藛T必須取得與駕駛車輛相應(yīng)的機(jī)動(dòng)車駕駛證和經(jīng)設(shè)區(qū)交通主管部門頒發(fā)的與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相一致的從業(yè)資格證(依據(jù)：《_道路運(yùn)輸條例》第22條第2項(xiàng)及第23條、《道路貨物運(yùn)輸及站場(chǎng)管理規(guī)定》第6條第2項(xiàng))

9.經(jīng)營(yíng)車輛申請(qǐng)人必須有健全的安全生產(chǎn)管理制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)業(yè)務(wù)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度、駕駛員和車輛安全生產(chǎn)管理制度等(依據(jù);《_道路運(yùn)輸條例》第22條第3項(xiàng)、《道路貨物運(yùn)輸及站場(chǎng)管理規(guī)定》第6條第3項(xiàng))

10.經(jīng)營(yíng)車輛道路運(yùn)輸許可證及道路運(yùn)輸證超過有效期未年審的視為失效的許可證件，如需辦理補(bǔ)驗(yàn)手續(xù)或換證需按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及其他規(guī)范性文件之相關(guān)規(guī)定接受道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)的處罰后予以辦理(依據(jù)：《_道路運(yùn)輸條例》第63條及相應(yīng)釋義第2項(xiàng)、《道路貨物運(yùn)輸及站場(chǎng)管理規(guī)定》第63條第2項(xiàng))

11.車輛從事營(yíng)運(yùn)活動(dòng)必須向車籍所在地道路運(yùn)輸許可機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，如車籍所在地與車主戶籍地信息不符的'，車主應(yīng)辦理遷戶手續(xù)或在當(dāng)?shù)剞k理暫住證。

12.營(yíng)運(yùn)車輛辦理年度審驗(yàn)、換證或過戶、轉(zhuǎn)籍時(shí)發(fā)現(xiàn)該道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)車輛一年內(nèi)違法超限運(yùn)輸記錄超過3次的不予年審、換證、過戶、轉(zhuǎn)籍，并由道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)吊銷車輛營(yíng)運(yùn)證;同事對(duì)一年內(nèi)違法超限運(yùn)輸記錄超過3次的貨運(yùn)車輛駕駛?cè)?，由道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其停止從事營(yíng)業(yè)性運(yùn)輸;道路運(yùn)輸企業(yè)一年內(nèi)超過10%的車輛違法超限運(yùn)輸?shù)摹⒂傻缆愤\(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其道路運(yùn)輸企業(yè)停業(yè)整頓，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷道路運(yùn)輸許可證(依據(jù)：公路安全保護(hù)條例第66條)

13.車輛道路運(yùn)輸許可證、道路運(yùn)輸證如有丟失的，應(yīng)在市級(jí)以上主要報(bào)紙上刊登相應(yīng)證件遺失作廢聲明，并提交刊登其登報(bào)內(nèi)容的當(dāng)天報(bào)紙后方可辦理補(bǔ)證、年審、過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

二特別注意事項(xiàng)

1.新增營(yíng)運(yùn)車輛的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造或者特征必須與該機(jī)動(dòng)車登記證書記載的內(nèi)容相符，如不符合的到登記該機(jī)動(dòng)車的機(jī)關(guān)交通管理部門申請(qǐng)變更登記后，方可申請(qǐng)道路貨物運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許。

2.辦理營(yíng)運(yùn)許可證件審驗(yàn)、過戶或