房屋買賣第三方合同范本2024年

房屋買賣第三方合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋描述1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。1.3該房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后________________天內(nèi)。二、買賣價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________天內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)費(fèi)用，向甲方收取人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________天內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的________________%。4.2丙方如未能履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)的________________%。五、爭議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告4.買賣雙方身份證明5.支付憑證6.過戶費(fèi)用憑證7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋質(zhì)量合格證明9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或未能履行中介職責(zé)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋的合法所有權(quán)人（甲方）與購買方（乙方）之間，就房屋的買賣達(dá)成的協(xié)議。2.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，為房屋買賣提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買該房屋的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為給守約方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1