廠房協(xié)議書(2024版)

廠房協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________廠房協(xié)議書（2024版）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供廠房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.2廠房面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3廠房的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.4甲方應(yīng)保證廠房符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日支付租金至甲方指定的賬戶。3.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于__________（填寫具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得甲方同意。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修與保養(yǎng)，確保廠房處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、安全生產(chǎn)與消防6.1甲方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2如甲方未按約定提供廠房或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號(hào)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)部門的審批文件5.租金支付憑證6.租賃合同解除或終止協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或嚴(yán)重影響乙方正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行協(xié)議中的其他約定，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本協(xié)議中甲方同意出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議租金總額的一定比例。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在本協(xié)議中約定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.租賃用途變更：提前書面征得甲方同意，修改租賃協(xié)議。4.安全生產(chǎn)問(wèn)題：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.違約行為發(fā)生：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，需要租賃廠房開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成