2024版建筑工程框架協(xié)議

2024版建筑工程框架協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方工程項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括________________等。1.5工程總投資：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，甲方在收到預(yù)算書(shū)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)的預(yù)算書(shū)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的預(yù)算書(shū)進(jìn)行施工，如有超出部分，需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，支付方式為_(kāi)_______________。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于________________等。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同履行過(guò)程中，如甲方需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如因此導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3合同履行過(guò)程中，乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。5.3甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有工作后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.工程預(yù)算書(shū)

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.工程變更協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式

7.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定違約。

3.乙方未按國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。

4.乙方未按照合同約定的工期完成工程，認(rèn)定違約。

5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，一方擅自變更或解除，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程的投資和監(jiān)督工程進(jìn)度。

2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)工程的施工和質(zhì)量保障。

3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)等。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

4.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票。

5.法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的框架協(xié)議，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。

2.適用于新建