祠堂承包協(xié)議書范本大全(2024版)

祠堂承包協(xié)議書范本大全(2024版)合同編號：__________祠堂承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條祠堂基本情況1.1祠堂位于__________，是一座具有悠久歷史和文化的古建筑，具有很高的歷史、藝術(shù)和科學價值。1.2祠堂的建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。1.3甲方向乙方提供祠堂的實物資產(chǎn)、設施設備及附屬設施，具體包括但不限于：__________。第二條承包期限2.1本協(xié)議書的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包協(xié)議。第三條承包費用（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整作為首期承包費用；（2）自__________年__________月__________日起，每年支付一次，每次支付人民幣__________元整；（3）乙方應在每年支付承包費用時，向甲方提供上一年度的財務報表和經(jīng)營情況報告。3.2乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務4.1承包方的權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營祠堂，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；（2）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對祠堂進行內(nèi)部裝修和改造，但不得破壞祠堂的歷史、文化價值及原有風貌；（3）乙方有權(quán)選擇經(jīng)營項目，但應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2承包方的義務（1）乙方應妥善保管和使用祠堂，確保祠堂的安全、完整和正常使用；（2）乙方應按約定支付承包費用，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應在承包期限屆滿后，將祠堂及附屬設施交還給甲方，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營祠堂，確保祠堂的安全和完整性；（2）檢查乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營情況報告；（3）在乙方逾期支付承包費用時，要求乙方支付滯納金。5.2甲方的義務（1）按照約定提供祠堂及附屬設施，確保其符合經(jīng)營需求；（2）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）在承包期限屆滿后，按照約定將祠堂及附屬設施交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__________%。6.2甲方未按照約定提供祠堂及附屬設施，或提供的設施不符合約定，導致乙方無法正常經(jīng)營或造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月________一、附件列表：1.祠堂所有權(quán)證明文件2.祠堂現(xiàn)狀評估報告3.祠堂承包費用支付憑證4.承包方經(jīng)營計劃書5.承包方財務報表6.承包方經(jīng)營情況報告7.祠堂維修保養(yǎng)記錄8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供祠堂及附屬設施，或提供的設施不符合約定。2.乙方未按約定支付承包費用。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營祠堂，導致祠堂安全、完整性和原有風貌受到破壞。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指根據(jù)本合同約定，獲得祠堂使用權(quán)并負責經(jīng)營的一方。2.甲方：指擁有祠堂使用權(quán)并將其承包給乙方的一方。3.承包費用：指乙方為獲得祠堂使用權(quán)而向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付承包費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.祠堂及附屬設施不符合約定：解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的祠堂及附屬設施，如甲方未履行該義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付承包費用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營祠堂：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，如乙方未停止，甲方有權(quán)解除合同。5.其他問題的解決辦法：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.祠堂的所有權(quán)歸屬清晰，